Immobilie kaufen Neustadt Wied Nähe

Ehem. Forsthaus auf schönem Grundstück mit altem Baumbestand in Randlage

Immobilien kaufen ● Haus kaufen ● Wohnung kaufen ● Grundstück kaufen 

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Linz am Rhein ●  Immobilienmakler Neuwied

Immobilie kaufen Neustadt Wied Nähe!

Immobiliennummer: KCP-247

Ort: 10 Min. von Neustadt/Wied

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 150 m²
Zimmeranzahl:6
Baujahr:1906
Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
Bezug:Nach Vereinbarung 2017
Garagen/Stellplätze:1 / 4

Lage:
Das Anwesen liegt in ruhiger und wunderschöner Ortsrandlage im Wiedbachtal nur 10 Autominuten von Neustadt-Wied entfernt. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie im nahe gelegenen Oberlahr. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten in den nahe gelegenen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen. Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig). Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden.

Beschreibung:
Das idyllische Forsthaus mit wunderschönen, alten Bäumen umstanden steht am Ortsrand eines kleinen Ortes im Wiedbachtal Nahe zu Neustadt-Wied gelegen. Das Haus mit Geschichte strahlt eine sehr angenehme Atmosphäre aus und ist im Großen und Ganzen in einem guten Pflegezustand. Sie betreten das Haus über die Diele im Erdgeschoss. Hier empfangen Sie alte weiße Stiltüren, hohe Decken (ca. 2,70 m), abgeschliffene alte Holzdielen, ein neues Gäste WC, helle Küche mit schöner Einbauküche (hinzu-erwerbbar), ca. 27 m² Wohnbereich mit Holzofen, Büro und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss Diele, ein schönes neues Bad mit Wanne und Dusche, 3 Zimmer, Abstellkammer. Die Immobilie ist voll unterkellert mit einem alten Bruchsteinkeller, div. Kellerräume, einer mit einem alten eingebauten Backofen aus dem Baujahr, Waschküche, Heizkeller und Abstellfläche. Ein Nebengebäude mit großer Garage und mit überdachtem Freisitz, auch ideal zum Holz lagern, steht ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück ist voll eingefriedet und mit einem Einfahrtstor versehen. Traumhaft ist der abwechslungsreiche, teilweise sehr alte Baumbestand. Ein wunderschönes, seltenes Angebot in sehr ansprechender Lage.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarf
Befeuerungart:Gas
Energieverbrauchskennwert:215,5 kWh/(m²a)
Baujahr:1906
Energieeffizienzklasse:G

Kaufpreis: 247.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Objektanschrift Anfordern