Haus kaufen zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg

Handwerker-Bungalow mit Einliegerwohnung zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg!

 

Nähe Luftkurort Altenkirchen, nur wenige Minuten bis zur B256.
Nur ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Au(Sieg) in Windeck
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Haus kaufen zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg

Immobiliennummer: SGH-167

Ort: zwischen Altenkirchen und Hamm/Sieg

Objektart:Einfamilienhaus mit ELW
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 159 m²
Zimmeranzahl:9
Baujahr:1971
Grundstücksfläche: ca. 1.089 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:1/2

Lage:
Dieser freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Ortsrandlage zwischen Altenkirchen und Hamm (Sieg). Den Nachbarort Hamm (Sieg) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Kirchen Banken und Ärzte. Zudem bietet der Nachbarort ein vielfältiges Sport -und Kulturangebot (Schwimmbäder, Sportplätze, leichtathletische Einrichtungen etc.). Naturliebhaber können sich über eine Vielzahl an Wanderwegen erfreuen, über zwölf Wanderrouten stehen Ihnen hier zur Verfügung! Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Au (Sieg) in Windeck. Von dort können Sie durch das schöne Siegtal bis nach Köln gelangen. Das schöne Wissen befindet sich nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt. Hier finden Sie ein großes Freizeitangebot (Hochseilgarten, Kanufahren, Radfahren, wandern uvm.). Durch eine gute Verkehrs (B256) - und Bahnanbindung (Au Sieg in Windeck) haben Sie die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren wie Köln, Betzdorf, und Wissen zu gelangen.

Beschreibung:
Das hier angebotene Haus wurde 1971 errichtet. Der Keller wurde in Massivbauweise gemauert und mit einem Fertighaus aufgestockt. Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Esszimmer), ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, die Küche sowie über eine große, sonnige Süd-Terrasse, auf der Sie wunderbar verweilen und die Sonne genießen können! Begehbar ist die Terrasse, bzw. der Balkon vom Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie der Küche. Durch ein Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen Ihnen ein direkter Zugang zur innenliegenden Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleinen Badezimmer und die Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese kann selbst genutzt oder vermietet werden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet Ihnen neben dem Wohn– und dem Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Waschraum. Es besteht zudem die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Schön ist der große, mit Wiesenfläche und altem Baubestand angelegte Garten sowie der unverbaubare Blick in Richtung des Pirzenthals.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarsfausweis
Befeuerungart:Strom
Energieverbrauchskennwert:87.4 kWh/(m²a)
Baujahr:1971
Energieeffizienzklasse:C

Kaufpreis: 167.000 €

Käuferprovision: 3,48 % (inkl. MwSt.)

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