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Haus kaufen Windeck

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Gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Windeck!

Objektart:Einfamilienhaus
Fläche:ca. 147m²
Baujahr:1983
Bezug:ab sofort
Nutzungsart:Privat
Grundstücksfläche:ca. 820m²
Garagen/Stellplätze:1/1
Immobiliennummer:VW-237
KAUFPREIS
237.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 in Massivbauweise auf einem schönen Grundstück mit einer unverbaubaren Aussicht errichtet. Im Erdgeschoss finden Sie Flur, Wohnbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Abstellzimmer, sowie ein Arbeitszimmer mit einer zusätzlichen Hauseingangstüre, von der Sie die Immobilie aus betreten können. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine Garage mit Platz für einen PKW. Das Obergeschoss, welches man durch eine normale Treppe erreicht, bietet drei Schlafzimmer, welche ebenfalls als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit einer Dusche sowie ein weiteres Abstellzimmer stehen Ihnen im Obergeschoss der Immobilie zur Verfügung. Hervorzuheben bei dieser Immobilie ist das schöne, große Grundstück sowie die großzügig geschnittenen Wohnräume. Eine Einfahrt, welche zu der genannten Garage führt und ein Gartengrundstück mit weitem Ausblick runden das Angebot ab!
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Langenberg der Gemeinde Windeck. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Rosbach, welchen Sie in nur 3 PKW Minuten erreichen. Die Gemeinde Windeck befindet sich im Osten des Rhein-Sieg-Kreises. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, eine Tierarztpraxis, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindertagesstätten sowie eine Gesamtschule und eine Grundschule sind in den angrenzenden Ortschaften auffindbar. Windeck hat eine gute Infrastruktur mit guten Busverbindungen sowie einem Bahnhof. Für sportlich Aktive ist ein großes Angebot von einem Freibad über einen Tennisplatz bis zu diversen Vereine uvm. in der näheren Umgebung vorhanden. Landschaftlich ist diese Region wunderschön. Viele Wanderwege und Ausflugslokale laden zum Wandern und Verweilen ein. Diese waldreiche Umgebung an der Sieg mit dem gesunden Reizklima ist besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergiker zu empfehlen. Die Flughäfen Köln/ Bonn (50 Min.) und Frankfurt (1:30 Std.) sowie der ICE-bahnhof Siegburg (45 Min.) sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die Nähe des Westerwaldes erreichen Sie die Ortschaft Altenkirchen innerhalb 20 Min.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1983