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Haus kaufen Nähe Weyerbusch B8

Haus kaufen Nähe Weyerbusch B8

Ein Traum für Naturliebhaber! Wohnhaus mit Doppelgarage in schöner Ortsrandlage.

Objektart:Einfamilienhaus
Fläche:ca. 175m²
Baujahr:1985
Bezug:ab sofort
Nutzungsart:Privat
Grundstücksfläche:ca. 4.706m²
Garagen/Stellplätze:2/2
Immobiliennummer:SM-338
KAUFPREIS
338.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet, darauf steht ein Massa Fertighaus. Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die letzte Moderniserung fand von 2000 bis 2002 statt (Teilmodernisierung des Badezimmers, Erneuerung der Gaszentralheizung). Im Erdgeschoss steht der große Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse im Mittelpunkt. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, ein Gäste WC, die Küche sowie eine giebelhoch offene Diele lassen hier keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss wäre eine weitere Wohnung denkbar. Ein großes Studio mit Ausgang auf eine Loggia, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den sanierungsbedürftigen Balkon, ein Badezimmer sowie ein Raum mit Küchenanschlüssen bieten hier ca. 62 m² Fläche. Der Vollkeller verfügt über einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt (mit Zugang in den Garten), einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Ausstattungsmerkmale: Holzfenster mit Isolierverglasung Satteldach mit Betonpfannen Bodenbeläge: Fliesen, Laminat,Teppich, Parkett Bruttorauminhalt Haus ca. 960 m³ Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Der gemütliche Wohnort gehört zur Verbandsgemeinde Flammersfeld / Altenkirchen und liegt im Herzen des Westerwaldes. Infrastruktur befindet sich im ca. 5 Minuten entfernten Weyerbusch sowie Flammersfeld. In den Orten Asbach und Altenkirchen, die mit einer fast vollständigen Infrastruktur ausgestattet sind, erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Durch den Ort hindurch führt die Kreisstraße 24, die den Ort mit der vier Kilometer entfernten Bundesstraße 8 verbindet. Die Autobahnen A3 und A59 sind etwa zwanzig Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und Apotheken finden sich im fünf Kilometer entfernten Weyerbusch.
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Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1985