Haus kaufen Nähe Vettelschoß

Viele Möglichkeiten, großes Areal und herrlicher Blick. Ca. 25 Minuten bis Bonn.

 

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau in traumhatfer Aussichtslage nur 5 Minuten bis zum Rhein!
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Haus kaufen Nähe Vettelschoß

Immobiliennummer: MK-168

Ort: Nähe Vettelschoß

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 133 m²
Zimmeranzahl:6
Baujahr:um 1930, Anbau um 1965
Grundstücksfläche: ca. 1.485 m²
Bezug:nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:1/2

Lage:
Das Anwesen liegt in schöner Höhenlage eines Ortes in der Verbandsgemeinde Linz. Das nahe gelegene Linz bzw. Unkel bieten eine hervorragende Infrastruktur. Ein großes Einkaufsgebiet mit diversen Geschäften lässt keinen Wunsch mehr offen. Für ein gutes Bildungssystem wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die Stadt Linz bietet ebenfalls einen Kindergarten sowie ein Schulzentrum mit Grundschule, Regionalschule und einem Gymnasium. Verkehrsanbindung: Günstige Verkehrsanbindungen in die nahe gelegenen Städte Bonn und Köln im Norden sowie Neuwied und Koblenz im Süden, machen die besondere Attraktivität der geografischen Lage der Städte Linz und Unkel aus.

Beschreibung:
Um 1930 massiv gebautes, unterkellertes Wohnhaus. Anbau um 1965 Gepflegter Allgemeinzustand Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 Schlazimmer, Wannenbad, Diele Gäste WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) und Zugang in einen weiteren Raum. Anbau mit Abstellraum, renoviertes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Specksteinofen und Ausgang auf den Balkon Dachgeschoss: zwei Zimmer, Diele Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum sowie eine großer Werkraum. Unter dem Balkon befindet sich die Garage (Tor fehlt) Das Haus wurde seit 2012 teilrenoviert. Die Gaszentralheizung wurde 2017 installiert. Es wurden überwiegend neue Kunststofffenster eingesetzt. Die Immobilie wird nach Absprache frei.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Befeuerungart:Gas
Baujahr:um 1930, Anbau um 1965

Kaufpreis: 168.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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