Haus kaufen Nähe Bad Hönningen

Zwei Häuser zum Preis von einem auf schönem Grundstück in der Nähe von Bad Hönningen am Rhein.

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Haus kaufen Nähe Bad Hönningen

Immobiliennummer: WR-375

Ort: Nähe Bad Hönningen

Objektart:Reihenhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 230 m²
Zimmeranzahl:6
Baujahr:1973
Grundstücksfläche: ca. 834 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:0/2

Lage:
Das Wohnhaus liegt am rechten Ufer des Mittelrheins in einem Ort südlich der Stadt Bad Hönningen. Der Ort bietet ein vollständiges Angebot an Geschäften für den täglichen Bedarf, mehrere Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke, Fachgeschäfte und Gastronomie. In dem am Ortsende Richtung Bad Hönningen gelegenen Gewerbegebiet sind viele verschiedene Handwerksbetriebe und ein Supermarkt angesiedelt. Im Ort ist ein Bahnhof auf der rechten Rheinstrecke. Dort hält die Regionalbahn 27 und vereinzelt der Regionalexpress 8 (Mönchengladbach–Köln–Koblenz). Mit den Bussen der VRM sind die Orte zwischen Neuwied und Linz am Rhein erreichbar.  Am Limes-Erlebniszentrum Römerwelt im Ortsteil Arienheller führen die Wanderwege Rheinsteig, Westerwaldsteig und der Limeswanderweg vorbei. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

Beschreibung:
Die in massiver Bauweise errichteten Häuser befinden sich in einem guten und teilrenovierten Zustand. Die beiden Einheiten wurden vom jetzigen Eigentümer durch einen Durchbruch im Dachgeschoss miteinander verbunden - daher sind die beiden Wohneinheiten getrennt oder zusammen nutzbar. In beiden Hälften wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert und modernisiert. Teilweise sind die Räume mit neuen Böden und neuen Fliesen ausgestattet, die Fenster wurden größtenteils erneuert sowie ein Badezimmer und ein WC im Obergeschoss. Die Lage dieser Häuser eignet sich perfekt für Familien: Die Seitenstraße ist kaum befahren und sehr ruhig gelegen. Die 3 Häuser stehen auf einem 834m² großem Grundstück. Zwei Einheiten sind hier im Verkauf. Der Garten mit Terrasse und Gartenlaube ist schön angelegt. Ein angrenzendes Baugrundstück mit 434 m² kann hinzu erworben werden. Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen!

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1973

Kaufpreis: 375.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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