Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen! Ca. 5 Min. zur B8, ca. 25 Min. Kreuz Bonn/Siegburg.

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Haus kaufen Nähe Asbach

Immobiliennummer: SF-210

Ort: Nähe 53567 Asbach

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 122 m²
Zimmeranzahl:3
Baujahr:1952
Grundstücksfläche: ca. 1244 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:3/2

Lage:
Das Anwesen liegt fast am Ortsrand, nahe zu Kircheib und Asbach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Banken, Baumärkte, div. Gastronomie, Kino, Eislaufbahn, Kartbahn uvm. finden Sie im ca. 6 km entfernten Asbach, bzw. in Altenkirchen oder in Hennef. Für Wanderfreunde ist diese Lage einfach ideal, auch Biker kommen voll auf ihre Kosten. Viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine finden Sie im Umfeld. Kinder werden mit dem Schulbus abgeholt. Durch die Nähe der Landesgrenze von NRW sind Sie schnell in Hennef, Siegburg und Bonn, über die A3 ist auch Köln schnell erreicht!

Beschreibung:
Massiv gebautes, voll unterkellertes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist bezugsfrei. Eine Innenrenovierung des Wohnhauses fand 2006 statt. Hierbei wurden die beiden Bäder saniert, die Einbauküche installiert sowie sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (ca. 19 Jahre alt). Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollladen versehen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Dächer sind mit Pfannen eingedeckt ( überwiegend aus den 80er Jahren) Großer Speicher und schöner Innenhof!

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarf
Befeuerungart:Gas
Energieverbrauchskennwert:271,1 kWh/(m²a)
Baujahr:1952
Energieeffizienzklasse:H

Kaufpreis: 210.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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