Raus aus der Miete – ideal für die junge Familie! Zentrale Lage in Buchholz – 10 Min. A3 Bad Honnef.

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Haus kaufen Nähe Asbach

Immobiliennummer: WB-138

Ort: 53567 Buchholz

Objektart:Einfamilienhaus
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 115 m²
Zimmeranzahl:5
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
Bezug:Nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:1/1

Lage:
Buchholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und trotzdem schaut man auf ein Waldstück, wenn man im Garten sitzt. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz. Sehr geeignet ist der Ort für Naturliebhaber, denn es gibt viele Wanderwege und einige Vereine die sich um Freizeit und Natur drehen. In der näheren Umgebung befinden sich ein Segelflugplatz sowie ein großer Golfplatz. Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur ca. 5 Min. mit dem PKW. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur ca. 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen. Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Beschreibung:
Zögern Sie nicht lange, denn hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. In den vergangenen Jahren wurden nachweislich ca. 37.000 Euro investiert, hinzu kamen noch einige Eigenleistungen. Größter Posten war die Dachsanierung im Jahr 2010 inkl. Regenrinnen und Erneuerung des Dachfensters. Weiterhin wurde eine neue Haustür eingebaut, eine Überdachung im Hof angebracht, eine neue Innentreppe eingebaut und der Kellerabgang modernisiert sowie ein Pelletofen installiert und der Kamin saniert. In Eigenleistung wurde das Büro saniert (großes Fenster eingebaut sowie Estrich erneuert), Holzdecken eingebaut, Laminatböden verlegt und Tapeten angebracht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss, überdachter Freisitz im Hof. Ein gemütliches Haus zu einem fairen Preis. Freiwerdend nach Vereinbarung.

Energieausweis

Energieausweistyp:In Bearbeitung
Baujahr:

Kaufpreis: 138.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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