Perfekter Zustand und ideal für zwei Personen! Nur 25 Minuten Bonn, 20 Minuten Siegburg

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Haus kaufen Asbach Nähe

Immobiliennummer: SB-135

Ort: Buchholz

Objektart:EFH
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 65 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:1984
Grundstücksfläche: ca. 549 m²
Bezug:sofort
Garagen/Stellplätze:0/2

Lage:
Buchholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und trotzdem schaut man auf ein Waldstück wenn man im Garten sitzt. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz. Sehr geeignet ist der Ort für Naturliebhaber, denn es gibt viele Wanderwege und einige Vereine die sich um Freizeit und Natur drehen. In der näheren Umgebung befinden sich ein Segelflugplatz sowie ein großer Golfplatz. Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 9 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen. Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Beschreibung:
Hier können Sie sofort ohne Aufwand einziehen! Das Haus wurde seit 2017 wie folgt renoviert: komplette Neugestaltung der Decken im gesamten Haus (tapezieren und streichen), Überprüfung der Gaszentralheizung, Einbau von neuen Heizkörpern im Wohnzimmer, tapezieren und streichen von sämtlichen Wänden, neuer Laminatboden im gesamten Haus (bis auf das Badezimmer), Überprüfung und Aufbereitung der Fenster, anbringen einer LED Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern.Geschmackvolle, helle Einbauküche. Besonders gemütlich ist die große, überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauch
Befeuerungart:Gas
Energieverbrauchskennwert:164,8 kWh/(m²a)
Baujahr:1984
Energieeffizienzklasse:F

Kaufpreis: 135.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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