Ferienhaus kaufen Neustadt-OT

Erwecken Sie dieses Wochenenddomizil aus seinem Schönheitsschlaf!

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Ferienhaus kaufen Neustadt-OT

Immobiliennummer: BN-98

Ort: Neustadt-OT

Objektart:Ferienhaus
Nutzungsart:Privat
Fläche:ca. 50 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:1959
Grundstücksfläche: ca. 7.859 m²
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:0/2

Lage:
Hier können Sie sich eine Auszeit vom Alltag nehmen! Das Häuschen liegt in ruhiger Lage mitten im Grünen in einem Ortsteil von Neustadt/Wied. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, usw finden Sie im nahe gelegene Vettelschoß oder in Neustadt. Weiterhin bietet die Region gute Gastronomie und tolle Ausflugsmöglichkeiten.

Beschreibung:
Es wird Zeit, diese RARITÄT aus dem Schönheitsschlaf zu erwecken. Alle Handwerker, Kreative und Bastler aufgepasst! Zum Verkauf steht eine schöne, aber modernisierungsbedürftige Immobilie von 1959/60. Diese wurde in Massivbauweise mit einem 24er Mauerwerk errichtet. Die Immobilie ist nur als Wochenendhaus geduldet. Ein Festwohnsitz ist hier nicht erlaubt. Hier ein paar Infos: - Dacheindeckung von 2016 inklusive Dachrinnen und Verschieferung vom Kamin - Offener Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminofen in der Küche - Erdgas liegt bis zum Haus - Frischwasseranschluss vom Kreiswasserwerk ist vorhanden - Schmutzwasserentsorgung über 3 Kammer-System - Keine Müllabfuhr - Holzdielenboden im Dachgeschoss Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Wohnzimmer mit offenem Kaminofen Küche Esszimmer mit Ausgang zum Garten Bad (Rohbau) Dachgeschoss: 2 Räume mit starken Schrägen (Durchgangszimmer) Ein Traum ist das großzügige Areal von ca. 7.859 m² - direkt angrenzend ans Haus. Hier finden Sie große Wiesenflächen, Wälder und einen Bachlauf. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Energieausweis

Energieausweistyp:nicht erforderlich
Baujahr:1959

Kaufpreis: 98.000 €

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

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