Eigentumswohnung kaufen Troisdorf

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Eigentumswohnung kaufen Troisdorf

Immobiliennummer: ST-178

Ort: Troisdorf

Objektart:Eigentumswohnung
Nutzungsart:Privat
Fläche:ca. 64 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:1972
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:1/0

Lage:
Troisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer idealen Anbindung an die Metropolen Bonn und Köln. Mit 13 Grundschulen, zwei Gymnasien und Realschulen, eine Gesamtschule sowie zwei Förderschulen, zwei Krankenhäusern und eine sehr guten Anbindung an den ÖPNV ist die Stadt bestens aufgestellt. Sie erreichen die Regionalzuglinien S12 und S13 in ca. 10 Fußminuten. Weiterhin ist die A 59 in wenigen Minuten zu erreichen.

Beschreibung:
Hier erwartet Sie eine bezugsfertige, helle Wohnung mit schöner Raumaufteilung in der 6. Etage die Sie natürlich über einen Aufzug erreichen. Geräumiges Wohnzimmer mit ca. 22,5 m² und Ausgang auf den ca. 6,66 m² großen Balkon. Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ca. 4,5 m² Gut geschnittenes Schlafzimmer, von ca. 14 m² Küche ca. 8 m² Abstellkammer ca. 2,6 m² Diele ca. 8,6 m² Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt. Neuer Fußboden (Vinyl) in allen Räumen (bis auf das Badezimmer) Neue Innentüren Alle Wände tapeziert Decken gestrichen Fliesenspiegel in der Küche erneuert Badezimmer komplett saniert Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro hinzuerworben werden. Sie werden begeistert sein, einziehen und wohlfühlen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 Euro. Ebenfalls sind ca. 200 Euro monatlich als Sonderumlage für die Sanierung der Fassade zu zahlen. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit – Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1972

Kaufpreis: 178.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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