Eigentumswohnung kaufen Nähe Rengsdorf

 

Außergewöhnliche 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia in der Nähe von Rengsdorf!

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem 8-Parteienwohnhauses

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Eigentumswohnung kaufen Nähe Rengsdorf

Immobiliennummer: ECS-227

Ort: Nähe Rengsdorf

Objektart:Eigentumswohnung
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 139 m²
Zimmeranzahl:5
Baujahr:2003
Bezug:Sommer 2020
Garagen/Stellplätze:2/1

Lage:
Das 8-Familienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage nicht weit von der A3 Abf. Neuwied/Rengsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Industriegebiet sowie im Ort. Kindergarten sowie Grundschule befinden sich ebenfalls in Straßenhaus. Weiterführende Schulen finden Sie in Horhausen oder Neuwied. Auch kulturell haben die umliegenden Orte einiges zu bieten. Kurkonzerte, Museen, Sehenswürdigkeiten, Volksfeste und diverse Märkte bieten ein vielfältiges Programm, das ganze Jahr über.

Beschreibung:
Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Von hier aus betreten Sie das Gästezimmer bzw. Büro, das Kinderzimmer, das Badezimmer, die Küche mit Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Sitzecke im Erker und Süd-/Ost-Balkon. Das Badezimmer wurde mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Eine hochwertige Granit-Treppe mit Edelstahlgeländer innerhalb der Wohnung führt Sie in die zweite Wohnetage. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großzügiger Schlafbereich mit Zugang zur Süd-West-Loggia, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum zur Wohnung ist vorhanden. Zwei Garagen und ein Stellplatz stehen Ihren Pkws zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 230 €/mtl. In dem Hausgeld sind die Kosten für die Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Hausmeisterkosten, Wasser/Abwasser und Verwaltergebühren enthalten. Bezugsfrei: ab Sommer 2020 Diese Wohnung überzeugt durch Ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Eine Besichtigung lohnt sich.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungart:Gas
Energieverbrauchskennwert:66,1 kWh/(m²a)
Baujahr:2003
Energieeffizienzklasse:B

Kaufpreis: 227.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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