Kernsaniertes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse in 53639 Königswinter-OT, wenige Min. bis Oberpleis.

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Eigentumswohnung kaufen Königswinter OT

Immobiliennummer: EGB-87

Ort: Königswinter OT

Objektart:Eigentumswohnung
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 35 m²
Zimmeranzahl:2
Bezug:nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:0/1

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnort, ca. 2,5 km östlich des Ortszentrums von Oberpleis auf einer Anhöhe. In Oberpleis ist eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Die Kinder werden von einem Schulbus abgeholt. Bis nach Bonn sind es ca. 20 Minuten, bis Köln ca. 30 Minuten.

Beschreibung:
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Gartengeschoss eines 7-Familienwohnhauses und wird aktuell umfangreich saniert. Neben einer neuen Elektrik, frisch tapezierten Wänden und neuen Bodenbelägen, erhält das Apartment ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer verfügen über einen Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölheizung. Ein Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Außerdem werden aktuell 5 weitere Wohnungen im Haus kernsaniert und stehen ebenfalls zum Verkauf.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauch
Befeuerungart:Öl
Energieverbrauchskennwert:105 kWh/(m²a)
Baujahr:
Energieeffizienzklasse:D

Kaufpreis: 87.000 €

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

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