Geplegter Bungalow mit Garage und 1.412m² Grundstück + 1.493m² Baugrundstück!

Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

Nähe Luftkurort Flammersfeld, Autobahn A3 Abfahrt Neuwied/Rengsdorf ca. 10min entfernt.
Städte wie Bonn/Siegburg und Koblenz sind in ca. 25 – 30 Minuten erreichbar.

Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3. Garage, Studio, sep. Wintergarten und Pavillon auf traumhaft angelegtem, uneinsehbarem Areal mit angrenzendem Baugrundstück.

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Bungalow kaufen Flammersfeld Nähe A3

Immobiliennummer: BR-250

Ort: Flammersfeld

Objektart:EFH
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 140 m²
Zimmeranzahl:4
Baujahr:1978
Grundstücksfläche: ca. 2905 m²
Bezug:sofort
Garagen/Stellplätze:1/1

Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage eines idyllisch gelegenen Dorfes ca. 10 Gehminuten von Flammersfeld entfernt. Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Der wachsende Zentrumsort bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken uvm. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenkirchen, Neustadt oder Horhausen. Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Der Ort liegt in der Nähe von Altenkirchen und nur 1 km von Flammersfeld entfernt, hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen, zudem liegt die Autobahn A3 nur 10 Autominuten entfernt.

Beschreibung:
Der 1977 erbaute Bungalow wurde über die Jahren immer wieder renoviert und sehr gepflegt. Die weißen doppelverglasten Holzfenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, welche vor ca. zwei Jahren ausgetauscht wurde. Ein Erdgasanschluss liegt ebenso im Haus. Der Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Von hier besteht ein direkter Zugang auf die geflieste Terrasse mit Markise. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein großes Studio (teilbar) mit Loggia und Badezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich im Dachgeschoss. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über das Grundstück hinweg auf Wiesen und Wälder. Ein Raum im Untergeschoss eignet sich ideal als Saunabereich; eine große Dusche ist bereits vorhanden. Außerdem finden Sie dort ein Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum und ein weiteres Gäste-WC. Aber das große Highlight ist das traumhafte Grundstück.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1978

Kaufpreis: 260.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

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