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  • Bauernhaus kaufen Neustadt-OT ERD-148
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Bauernhaus kaufen Neustadt-OT

Bauernhaus kaufen Neustadt-OT

Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Ortsrandlage. 12 Min. A3 Bad Honnef.

Objektart:Bauernhaus
Fläche:ca. 143m²
Baujahr:1850
Bezug:ab sofort
Nutzungsart:Privat
Grundstücksfläche:ca. 1.924m²
Garagen/Stellplätze:1/1
Immobiliennummer:ERD-148
KAUFPREIS
148.000,- €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Bitte beachten Sie, dass bei dieser Immobilie die durchschnittliche Deckenhöhe nicht über 2 Meter liegt! Im Erdgeschoss steht in neben einem ca. 20 m² großen Wohn-Essbereich noch eine Küche sowie ein Esszimmer und das Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Abstellräume von insgesamt ca. 10 m² runden hier das Angebot ab. Im Obergeschoss bieten ihnen vier Zimmer, ein Wintergarten ähnlicher Anbau, eine große Terrasse sowie ein Badezimmer genügend Raum zur Entfaltung. Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Nebengebäude untergebracht ist. Weiterhin sind hier noch ein Abstellraum, die Garage, sowie die Scheune vorhanden. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Durch die angrenzende Bebauung wird die Hofbenutzung durch ein Fahrrecht für beide Eigentümer organisiert.
Die Immobilie liegt in einem kleinen Ort ca. 4 Kilomter von Neustadt/Wied bzw. ca. 5 Kilometer von Vettelschoß entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Schulen usw finden Sie im nahe gelegene Vettelschoß oder in Neustadt/Wied. Weiterhin bietet die Region gute Gastronomie und tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Öl
Verbrauchskennwert:349.0
Baujahr:1850
Energieeffizienzklasse:H