Haus kaufen Neustadt Nähe A3
Altes Grubenhaus + Dreifamilienhaus nur 20 Min. bis Bonn – Alleinlage
Alleinlage Historisches Haus Neustadt kaufen
Freuen Sie sich auf viele Fenster, hochwertige Naturschieferarbeiten, Bruchsteinfassade und zwei große Sonnenterrassen! Das Grundstück ist von der Straße fast uneinsehbar und relativ wild belassen.
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Haus kaufen Neustadt Nähe A3
Ort: Neustadt
| Objektart: | eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten |
| Nutzungsart: | Gewerblich und Privat |
| Wohnfläche: | ca. 560 m² |
| Zimmeranzahl: | |
| Baujahr: | 1892 + 1900 |
| Grundstücksfläche: | ca. 7.700 m² |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Garagen/Stellplätze: | 0/30 |
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Fast-Alleinlage in Nähe der A3 Abfahrt Neustadt Wied. Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomen, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und diverse Schulformen stehen Ihnen zur Verfügung. Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten. Dadurch können Städte wie Bonn, Köln und Frankfurt schnell erreicht werden. Der Ort Neustadt/Wied ist ideal für Berufspendler, welche das Landleben und die Vorteile des Stadtlebens verbinden möchten.
Das historische Gebäude von 1892 wurde zuletzt als Gastronomie genutzt und könnte sicher zu einem tollen Wohnhaus/Seminarhaus o. ä. umgebaut werden. Eventuell ist diese Immobilie auch für Tierhalter interessant! Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung: riesiger Hauptraum mit Galerie und 130 m². Moderne Toilettenanlage, Küche und viele Nebenräume - gesamt ca. 300 m²! Plus 86 m² Galerie, Turmzimmer und Speicherfläche mit ca. 143 m². Das 3-Familienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen gehört außerdem dazu, sowie der große Parkplatz und die riesigen Wiesen- und Waldfläche.
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Befeuerungart: | Gas und Öl |
| Energieverbrauchskennwert: | 242,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr: | 1892 + 1900 |
Kaufpreis: 337.000 €
Käuferprovision: 3,48 % (inkl. MwSt.)
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