Wohnung mieten Neustadt-OT

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neustadt-OT!

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Wohnung mieten Neustadt-OT

Immobiliennummer: VMF-350
Ort: Neustadt-OT

Objektart:Dahgeschosswohnung
Nutzungsart:Privat
Fläche:ca. 44 m²
Zimmeranzahl:2
Baujahr:1996
Bezug:nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:0/1
Kaution:1.050 €
Nebenkostenvorauszahlung:100 €

Lage:
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Durch diese Anbindung sind die Städte Bonn, Köln und Frankfurt gut und schnell zu erreichen. Der Ort Neustadt/Wied eignet sich ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit dem Arbeiten in der Stadt verbinden wollen.
Beschreibung:
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und befinden sich direkt im kleinen Eingangsbereich. Angrenzend öffnet sich der kleine Flur zum großen und offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Sonnige Stunden laden Sie auf dem schönen Balkon zum verweilen ein. Des Weiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde Fliesenboden verlegt. Im Schlafzimmer finden Sie einen Korkboden vor. Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung und kann für 25 € angemietet werden. Die Warmmiete der Wohnung beläuft sich inkl. der Nebenkosten auf 475 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Nur noch einziehen und wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687/20 40. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung vorstellen zu dürfen.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungart:Öl
Energieverbrauchskennwert:110.90 kWh/(m²a)
Baujahr:1996
Energieeffizienzklasse:D

Kaltmiete: 350 € + 100 € NK + 25 € Stellplatz = Gesamtmiete 475 €

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