Wohnung mieten Nähe A3 Neustadt

Schöne 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und großem Wohn-/ Essbereich Nähe Neustadt!

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Wohnung mieten Nähe A3 Neustadt

Immobiliennummer: VMF-650
Ort: Neustadt-OT

Objektart:Obergeschosswohnung
Nutzungsart:Privat
Fläche:ca. 113 m²
Zimmeranzahl:4
Baujahr:1996
Bezug:nach Vereinbarung
Garagen/Stellplätze:0/1
Kaution:1.950 €
Nebenkostenvorauszahlung:150 €

Lage:
Diese Immobilie steht in einem Ortsteil von Neustadt/Wied - ca. 30 Min. von Bonn entfernt. Im nahe gelegenen Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, eine Bank, eine Kirche, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt. Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Durch diese Anbindung sind die Städte Bonn, Köln und Frankfurt gut und schnell zu erreichen. Der Ort Neustadt/Wied eignet sich ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit dem Arbeiten in der Stadt verbinden wollen.
Beschreibung:
Diese schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit einer herrlichen Aussicht. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und befinden sich im Eingangsbereich. Über den Wohnungsflur können Sie sämtliche Räumlichkeiten betreten. Hier erwartet Sie ein großer Wohn-/ Essbereich mit Erker, eine Küche mit Einbauküche und einem Sitztresen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und zwei vollausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. In der gesamten Wohnung wurden Fliesen- und Laminatböden verlegt. Ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung und kann für 25 € angemietet werden. Die Warmmiete der Wohnung beläuft sich inkl. der Nebenkosten und dem Stellplatz auf 825 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Nur noch einziehen und wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687/20 40. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Obergeschosswohnung vorstellen zu dürfen.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungart:Öl
Energieverbrauchskennwert:110.90 kWh/(m²a)
Baujahr:1996
Energieeffizienzklasse:D

Kaltmiete: 650 € + 150 € NK + 25 € Stellplatz = Gesamtmiete 825 €

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