Ideal für zwei bis drei Personen. Sie suchen ein großzügiges Zuhause in ruhiger Lage? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Hier eine kurze Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 101 m². Es erwartet Sie ein Licht durchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, eine großzügig geschnittene Küche, zwei Schlafzimmer und ein helles Wannenbad.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Im Untergeschoss gibt es einen kleinen Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Staufläche bietet.
Schöne Stunden an der frischen Luft können Sie ebenfalls auf der Wiesenfläche am Haus genießen. Deshalb wäre Spaß an der Gartenpflege wünschenswert. Für Ihre Pkw´s stehen Ihnen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2022 oder nach Vereinbarung.
Kaltmiete 770 € + Carport 30 € + 400 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten) = Gesamtmiete 1.200 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683-948120. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe von dem nur ca. 5 Minuten entfernten Oberpleis in dem sich das Schulzentrum - mit Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule - von Königswinter befindet.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Gastronomien und Supermärkte. Zudem ist Oberpleis der Mittelpunkt der Königswinterer Bergregion.
Die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A3 bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn (ca. 30 Minuten) sowie Koblenz und Frankfurt.
Die Stadt Königswinter erstreckt sich vom Rheinufer über das Siebengebirge und das Pleiser Hügelland bis zu den Höhen des vorderen Westerwaldes. Königswinter grenzt unmittelbar an Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Seinen Ruf als traditionsreicher Fremdenverkehrsort verdankt Königswinter dem sagenumwobenen Drachenfels. Mit der Burgruine aus dem 12. Jarhundert und der seit 1883 betriebenen Zahnradbahn gehört er zu dem meistbestiegenem Berg Deutschlands. Ebenfalls zu Königswinter gehört das Hotel Petersberg, heute Gästehaus der Bundesregierung, sowie der mit dem Europa-Diplom ausgezeichneten Naturpark Siebengebirge.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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