Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einer praktischen Abstellnische im Eingangsbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem hellen Schlafzimmer viel Komfort. In der Küche ist eine Einbauküche montiert. Vom Wohn-/Ess-zimmer gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt.
In der Diele und im Bad sind Fliesen verlegt, in
allen anderen Räumen Laminat.
Im Keller des Hauses ist der Waschraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner unterbringen lassen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der sich ebenfalls im Kellergeschoss befindliche Abstellraum.
PKW Stellflächen sind vor dem Haus vorhanden.
Aufgrund der tollen Lage und der angenehmen Raumaufteilung richtet sich diese Wohnung an Singles oder Paare, die in einer guten Wohngegend wohnen wollen und den Komfort einer Kleinstadt mit der ausgezeichneten Anbindung an Großstädte kombinieren möchten.
Bezugsfrei ab 01.11.2024.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Königswinter-Ittenbach – Idyll und Urbanität vereint!
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Höhenlage von Königswinter-Ittenbach.
Der Ort Ittenbach überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den Bahnhof Königswinter sowie den ICE Bahnhof Siegburg/Bonn und sind damit bestens an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 20 Min.
Die super verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 (Richtung Frankfurt oder Köln) und weitere Fernstraßen. Die Bundesstraße B42 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Königswinter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Drachenfels, das Siebengebirge und der Rhein laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportliebhaber kommen hier auch voll auf ihre Kosten.
Wenn Sie also die Kombination aus exzellenter Anbindung und super Lebensqualität wünschen, kontaktieren Sie nicht uns zu kontaktieren!
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
