Wohnung mieten Königswinter-Oberpleis

Für Gartenliebhaber – Schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in Königswinter-Oberpleis!

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Wohnung mieten Königswinter-Oberpleis

Immobiliennummer: VNK-400
Ort: Königswinter-Oberpleis

Objektart:Erdgeschosswohnung
Nutzungsart:Privat
Fläche:ca. 75 m²
Zimmeranzahl:3
Baujahr:1974
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:0/2
Kaution:1.000 €
Nebenkostenvorauszahlung:180 €

Lage:
Hier wohnen Sie an einer kaum befahren, ruhigen Straße in Oberpleis. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten und auch der Busbahnhof befindet sich gleich in Ihrer Nähe. Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter und liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Sportzentren, Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken sind in Oberpleis vorhanden. Die Probsteikirche aus dem 12. Jahrhundert bestimmt das Bild der Innenstadt. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 30 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen.
Beschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Hier stehen Ihnen zwei separate Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zudem finden Sie ein großes Bad, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit direktem Blick in den wunderschönen Garten, vor. In diesem können Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen, denn dieser Gartenanteil kann gerne genutzt werden, sollte aber auch regelmäßig gemäht und gepflegt werden. Die zwei Stellplätze, direkt vor der Wohnung runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt 400 € + 180 € Nebenkosten, zudem kommen monatlich Kosten für die Stellplätze in Höhe von insgesamt 20 € hinzu. Somit beträgt die Gesamtmiete 600€ pro Monat. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungart:Öl
Energieverbrauchskennwert:157.3 kWh/(m²a)
Baujahr:1974
Energieeffizienzklasse:E

Kaltmiete: 400 € Kaltmiete + 180 € NK + 20 € Stellplätze = Gesamtmiete 600 €

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