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Wohnung mieten Königswinter-Niederdollendorf

Wohnung mieten Königswinter-Niederdollendorf

Schöne und gepflegte 2-Zimmer Obergeschosswohnung in Königswinter Niederdollendorf – ca. 10 Min. bis Bonn!

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Objektart:Etagenwohnung
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 44m²
Zimmeranzahl:2
Bezug:ab 01.03.2022
Garagen/Stellplätze:0/0
Kaution:800
Nebenkosten:100
Ort:Königswinter-Niederdollendorf
Immobiliennummer:VBN-375
400 € Kaltmiete + 100 € NK = Gesamtmiete 500,- €
Die gepflegte, helle Etagenwohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise im Jahr 1953 errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung über einen gemeinsam genutztes Treppenhaus und befinden sich in der geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und kleinem Abstellraum. Die Einbauküche kann auf Wunsch für 50 € von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Im Wohn- und Essbereich haben Sie genügend Platz für eine Couch und einen Essbereich. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnbereich und wirkt sehr hell und freundlich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde mit einem hellen Laminatboden und weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren steht Ihnen ein zusätzlicher Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen als Trockenraum die Möglichkeit Ihre Wäsche aufzuhängen. Die Gesamtmiete der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: 400 € Kaltmiete + 100 € NK = 500 €. Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.03.2022. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Königswinter-Niederdollendorf. Am Rande des Naturparks Siebengebirge gelegen, befindet es sich daher in sehr schöner Wohnlage. Die Städte Bonn, Bad Honnef, sowie Oberpleis liegen in kurzer Entfernung und bieten damit auch hervorragende Bedingungen für Pendler und Menschen, die viel Wert auf Infrastruktur legen. Das Herz Königswinters ist sein Zentrum mit Rathaus, zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken und natürlich verschiedensten öffentlichen Einrichtungen und Verwaltung. Die Rheinpromenade, das beliebteste Ziel von Touristen und Einheimischen, neben dem Siebengebirge selbst, ist nur wenige Meter vom Zentrum entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, über die B42, A59 und die A562 erreicht man in 10 Min. den Ballungsraum Bonn mit seiner historischen und attraktiven Innenstadt. Die A3 ist in wenigen Minuten über die Landstraße zu erreichen. Der öffentliche Nah- und überregionale Verkehr, werden durch Bahnhof, die S-Bahn Stationen und die vielen Bushaltestellen in Königswinter gesichert.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Baujahr:1953