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Wohnung mieten Königswinter-Ittenbach

Wohnung mieten Königswinter-Ittenbach

3-Zimmer-Terrassenwohnung in Königswinter-Ittenbach!

 

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Objektart:Mietwohnung
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 73m²
Zimmeranzahl:3
Bezug:ab sofort
Garagen/Stellplätze:0/1
Kaution:1.545 €
Nebenkosten:230 € (bei 2 Pers.)
Ort:Königswinter-Ittenbach
Immobiliennummer:VTI-515
515€ + 230€ NK (bei 2 Pers.)= 745€,- €
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 5-Familienhauses und ist über einen separaten Zugang erreichbar. Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten bis auf das Schlafzimmer, welches an das Wohnzimmer angrenzt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf die 17 m² große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile. Das Duschbad ist sehr geräumig und hell geliest. Den letzten Raum können Sie als Büro, Kinderzimmer oder auch als Esszimmer nutzen. Die Räumlichkeiten wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ein Pkw Stellplatz befindet sich vor dem Eingang. Die Nebenkosten belaufen sich bei 2 Personen auf 230 €. Bei einer Person wären es 190 € Nebenkostenvorauszahlung und bei 3 Personen 250 €. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02223/909 88 88. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich in schöner Lage des Siebengebirges. Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen. 200 km Wanderwege führen durch schattige Laubwälder und bieten immer wieder Ausblicke ins Rheintal, auf die Eifel und den Westerwald. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie, usw. Vom Haus sind Sie direkt am Waldrand mit herrlichen Wanderwegen im Naturschutzgebiet. Der Löwenburgerhof, das Milchhäuschen und das Einkehrhäuschen sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Biker. Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) mühelos und schnell zu erreichen. Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 2 km. Verkehrsgünstig und dennoch absolut Naturnah leben!
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Öl
Verbrauchskennwert:161.7
Baujahr:1975
Energieeffizienzklasse:F