Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und kann ganz leicht über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Gäste-WC, einen Wintergarten und einen Balkon mit Blick auf den Rhein. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront und schönem Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große Küche mit zwei Abstellkammern. Neben des Wannenbades + Dusche, ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Garten steht Ihnen begrenzt zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze, welche für je 25€/Monat dazu gemietet werden können.
Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 1.150 € Kaltmiete + 250 € NK = 1.400 € Warmmiete.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.06.2024.
Nach ein paar Pinselstrichen kann man hier direkt einziehen und den Blick auf den Rhein genießen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02223 / 909 8888
Erpel ist ein kleiner Weinort mit ca. 2.600 Einwohnern, direkt am östlichen Rheinufer und liegt am Rande des Siebengebirges, im äußeren Einzugsgebiet der Stadt Bonn. Bonn ist über die B42 in ca. 20 Minuten zu erreichen. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Erpel mit einer stündlichen Verbindung nach Köln und Koblenz. Ebenso erreichen Sie in kurzer Zeit die Personenfähre nach Remagen. Einkaufsmöglichkeiten: In dem Wohnort Erpel finden Sie zwei Bäcker mit Konditorei, diverse Restaurants und verschiedene Vereine. Im Unkeler Gewerbegebiet gibt es ein großes Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscountern (Vorteil Center, Aldi, Lidl), einem Baumarkt und vielen weiteren Geschäften. Zudem ist das Gewerbegebiet Bad Honnef mit ebenfalls einem Einkaufszentrum, Discountern (Hit Markt, Netto, Lidl, Aldi, Dm) und vielen weiteren Geschäften nur 6 km entfernt. Die Bad Honnefer und Linzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten ist ebenfalls nur 6, bzw. 3 km entfernt.
Erpel verfügt über Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen jeder Stufe gibt es im nahe gelegenen Linz.
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