Diese einladende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein modernes und charmantes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist stilvoll integriert und ergänzt den Wohnbereich ideal. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die gepflegte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartenmöbel und können sich an der bereits vorhandenen Bepflanzung erfreuen, die Ihnen eine kleine grüne Oase bietet. Für angenehmen Schatten an heißen Tagen sorgt eine automatisch ausfahrbare Markise, und auch die Fenster sind mit automatischen Rollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss bietet ein offener Bereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Homeoffice oder kreativer Rückzugsort. Das angrenzende, geräumige Schlafzimmer besticht ebenfalls durch große Fenster und viel Tageslicht. Direkt daran schließt sich das großzügige Duschbad an.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Verbindung durch einen Aufzug zur Tiefgarage, in der Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht.
Für Tierliebhaber ist diese Wohnung besonders attraktiv, da Hunde herzlich willkommen sind. Ob auf der Terrasse an der frischen Luft oder bei einem Spaziergang im nahegelegenen Park – Ihr vierbeiniger Freund wird sich hier ebenso wohlfühlen wie Sie!
Diese Immobilie befindet sich am ruhigen Rand von Holzlar, nur wenige Meter von der Natur, den Wäldern und Wiesen entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und erreichen dennoch die Bonner Innenstadt in kurzer Zeit.
Holzlar, eine Ortschaft im rechtsrheinischen Bonner Stadtbezirk Beuel, liegt nahe dem Naturpark Siebengebirge. Die Anbindung an die Bonner Innenstadt ist gut: Mit dem Auto sind es etwa 15 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 25 Minuten. Der Autobahnanschluss in Richtung Köln/Frankfurt ist etwa 10 Minuten entfernt.
In Holzlar finden Sie eine hervorragende Nahversorgung mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Sportvereine und das Gut Ettenhausen bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Liebe Kunden,
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