Hochwertige Wohnung - ca. 97 m² - in Hennef Stadt.
Hervorragendes Wohnambiente in stilvollem und modernen Gebäude in Siegnähe!
Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung und viele besondere Vorzüge:
- hochwertige und neuwertige Einbauküche in L Form
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Bodentiefe, dreifachverglaste Fensterfronten
- Fußbodenheizung
- Moderne Fliesen in Gäste WC und Tageslichtbad
- Badezimmer mit gr. Handtuchheizkörper,
bodentiefer Dusche und Bidet.
- ca. 13 m² Loggia (nur 6,5 m² in Wohnfläche angerechnet)
- Beheizt mit Luft Wasser Wärmepumpe
Diese besondere Immobilie ist mit einem Aufzug versehen, der Sie stufenlos zur Wohnung bzw. in die Kellerräume bringt.
Die Wohnung verfügt über einen gemeinsam genutzten Waschraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine + Wäschetrockner und einen Kellerraum.
Bezugsfrei ab Dezember!
Haben wie Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie uns gerne an!
Die Wohnung befindet sich direkt in 53773 Hennef Stadt!
Natur und die Sieg direkt vor der Haustür, die Innenstadt fußläufig in 3 Min. erreichbar/ 9 Fußminuten zum Allner See!
Zudem bietet Hennef ein etwa 50.000 Quadratmeter großes Kurparkgelände, das ebenso, wie die Uferpromenade, an der Sieg größtmöglichen Erholungswert bietet. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sind hier ebenso angesiedelt.
Eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone laden zum bummeln ein, alternativ ist es ebenso möglich lange Naturspaziergänge entlang der Sieg in die wunderbare Auen mit dort befindlichen Gaststätten (z. B. Restaurant Sieglinde mit Biergarten) zu unternehmen.
Ein interessantes und abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil des begehrten Wohnstandortes ab – die herrliche Natur direkt vor der Haustür nicht zu vergessen.
Vom Hennefer Bahnhof (ca. 5 Fußminuten von der Wohnung entfernt) werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Hennef gehört zum Bonn/Rhein-Sieg Kreis mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zu den Städten Siegburg (ca. 6 Km), Bonn (ca. 15 Km) und Köln (ca. 30 Km).
Auch der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 Km erreicht.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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