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  • Haus mieten Siegburg VWS-2566

Haus mieten Siegburg

Haus mieten Siegburg

Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit mögl. ELW, Sauna und Garage in exponierter Wohnlage!

Objektart:Einfamilienhaus mit möglicher ELW
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 250m²
Zimmeranzahl:8
Bezug:ab sofort
Grundstücksfläche:ca. 895m²
Garagen/Stellplätze:1/2
Kaution:5.132
Nebenkosten:300
Ort:Siegburg
Immobiliennummer:VWS-2566
2.566 € + 300 € NK = Gesamtmiete 2.866,- €
Das freistehende Anwesen mit möglicher Einliegerwohnung wurde 2016 aufwändig kernsaniert. Es erwartet Sie hier eine absolut geschmackvolle und gepflegte Immobilie die über versetzte Wohnebenen verfügt. Zur Raumaufteilung: Sie betreten das Erdgeschoss über eine großzügige Diele. Von hier gelangen sie zum Gäste WC, Kinderzimmer, Büro, Zugang zum ca. 84 m² Ess- Küchen- und Wohnbereich (giebelhoch offen) mit Ausgang zur Terrasse und Balkon und nicht zu vergessen zum seperatem Elternschlafbereich mit Badezimmer en Suite (Dusche, WC, BD, Waschbecken). Weiter geht es über das Treppenhaus in eine Zwischenetage sowie zum Garten- und Untergeschoss. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie im Gartengeschoss: Flur mit Außenzugang, Waschküche, Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche, Saunabereich mit bodentiefer Dusche, sep. Gäste WC, Flur/Diele mit Außenzugang, Nebenraum, Büro und 2 Garagenzugänge. Das Untergeschoss bietet zwei Kellerräume die zur Abstellfläche dienen. Zur Ausstattung: Weiße isolierverglaste Kunststofffenster Weiße Innentüren Bodenbeläge: Venylböden + Fliesenböden Einbaustrahler in den Decken Gasheizung - Fußbodenheizung Zur Außenanlage: Das Grundstück wurde liebevoll angelegt. Sie finden eine schöne gepflasterte Einfahrt, eine Wiesenfläche zum Spielen, diversen Bewuchs sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Für den Fuhrpark gibt es eine große Garage sowie PKW-Stellplätze.
Dieses wunderschön sanierte Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem bevorzugten Stadtteil von Siegburg. Die im Rhein-Sieg-Kreis liegende Kreisstadt verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit ICE Anbindung an die Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main sowie weiteren attraktiven Anschlüssen wie z.B. die Stadtbahnlinie 66, die im 10 Minuten Takt Bonn/Königswinter/Bad Honnef und Sankt Augustin verbindet. Siegburg liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A560 (nach Bonn und Hennef)und A3 (Frankfurt-Köln) sowie an den Bundesstraßen B 8 und B 56., Der Flughafen Köln/Bonn liegt vom Bahnhof Siegburg ca. 15 Autominuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule, div. Weiterführende Schulen, Berufskollegs, Sportstätten, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Gastronomie etc. sind gut erreichbar. Das Zentrum von Siegburg, mit der attraktiven Fußgängerzone und dem Marktplatz, erreicht man in ca. 6 km. Weithin sichtbares Wahrzeichen von Siegburg ist die Abtei Michaelsberg, genannt Michelsberg. Das dort wunderschön sanierte Klostergebädue liegt etwa 40 Meter über der Kreisstadt und beherbergt heute das katholisch-Soziale Institut des Erzbistums Köln. Der Michelsberg lädt zum spazieren und verweilen ein mit seinem Resaurant/Café und den zahlreichen kleinen verstecken Plätzen vor Ort.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:in Bearbeitung
Befeuerungsart:Gas - Fußbodenheizung