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VERMIETET: Haus mieten Horhausen

Haus mieten Horhausen

Schöne DHH mit Garage, Terrasse und Garten in begehrter Lage von Horhausen – ideal für 2 Personen!

Objektart:Doppelhaushälfte
Nutzungsart:Privat
Wohnfläche:ca. 88m²
Zimmeranzahl:3
Bezug:ab 01.08.2023
Grundstücksfläche:ca. 215m²
Garagen/Stellplätze:1/1
Kaution:2.400
Nebenkosten:350
Ort:Horhausen
Immobiliennummer:VKH-800
800 € Kaltmiete + 55 € Garage + 350 € NK = Gesamtmiete 1.205,- €
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 besticht durch eine moderne, ebenerdige Raumaufteilung und eignet sich ideal für 2 Personen. Die Immobilie betreten Sie über eine Diele mit angrenzendem Gäste-WC und Abstellraum. Auf der linken Seite erstreckt sich der komplette Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Einbauküche von der Marke Nobilia verbleibt in der Immobilie sowie auch die Elektrogeräte (ausgenommen Kühlschrank). Vom Wohn- und Essbereich haben Sie einen Ausgang auf die große Terrasse und den Garten. Hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie wirkt dank vieler Fenster sehr hell und freundlich. Der Garten bietet Ihnen neben einer großen Terrasse auch einen Zugang zur Garage und in den Hausarbeitsraum. Zur Immobilie gehört eine Garage und eine Elektroauto-Ladestation. Ein weiteres Auto kann vor der Garage geparkt werden. Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 800 € Kaltmiete + 350 € NK + 55 € Stellplätze = 1.205 € Warmmiete. Bezugsfrei ist das Wohnhaus ab dem 01.08.2023. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.
Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohnlage von Horhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Für sportlich Aktive ist ein großes Angebot vorhanden, z.B. Tennis, Reiten oder ein Sportplatz mit diversen Vereinen uvm. Landschaftlich ist diese Region wunderschön. Viele Wanderwege und Ausflugslokale laden zum Wandern und Verweilen ein. Diese waldreiche Umgebung zwischen Rheintal und Westerwald mit dem gesunden Reizklima ist besonders für Menschen mit Atemwegserkrankungen und Allergiker zu empfehlen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar, genauso die Flughäfen Köln/ Bonn (30 Min.) und Frankfurt (1 Std.). Durch die Nähe der A3 erreichen Sie Koblenz in 30 min, Bonn in 35 Min und Köln in 45 Min. Die Stadt Neuwied am Rhein ist in 20 Autominuten erreichbar.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedrafsausweis
Befeuerungsart:Gas
Verbrauchskennwert:53.6
Baujahr:2015
Energieeffizienzklasse:B