Diese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrer warmen Atmosphäre und dem besonderen Charme des liebevoll erhaltenen Fachwerks. Auf rund 103 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Singles oder alle, die etwas Besonderes suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herz der Wohnung. Sichtbare Holzbalken und viele schöne Fachwerkdetails geben den Räumen eine ruhige, historische Note. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Licht hinein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse – ein idealer Ort, um den Ausblick über die Höhen des Westerwaldes zu genießen oder den Abend am idyllischen Teich ausklingen zu lassen.
Das Schlafzimmer punktet mit echtem Holzboden, der dem Raum eine warme und natürliche Wirkung verleiht. Auch hier führt ein direkter Zugang zur Terrasse nach draußen, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet. Es verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet damit viel Komfort im Alltag. Der Echtholzboden sorgt auch hier für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jeweils für 20 € monatlich angemietet werden können. Die Kaltmiete beträgt 930 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten = 1.080 €. Hinzu kommen noch die Heiz- und Stromkosten. Diese werden vom Mieter mit den Versorgungsträgern direkt abgerechnet.
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter 02683/948120 an.
Die Wohnung liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit Fernsicht über die Höhen des Westerwaldes, nur wenige Autominuten von Neustadt-Wied und Bad Honnef entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Kindergärten und Grundschule sowie ein komplettes Schulsystem finden Sie in Neustadt/Wied. Windhagen (A3 Bad Honnef) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das schöne Städtchen Linz am Rhein ist ebenfalls in einigen Autominuten erreicht.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes. Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind direkt vom Haus zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/ Wied oder Bad Honnef/ Linz in Richtung Bonn Köln erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist im Ort vorhanden. Ca. 30 bis 40 Minuten nach Bonn oder Köln.
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