Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer Sackgasse zentral in Königswinter-Vinxel. Durch die große Haustüre kommen Sie in den Eingangsbereich mit viel Platz für eine großzügige Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die schöne Küche für einladende Kochabende – inklusive vorhandener Einbauküche, welche mit qualitativen Miele Geräten ausgestattet wurde. Durch den Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz und viel Tageslicht durch die große Fensterfront – im Winter sorgt hier ein Ofen für gemütliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, welcher zu einem entspannten Sonntagsfrühstück in der Sonne einlädt. Auf der linken Seite befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches sich auch optimal als Büro eignet. Gegenüber liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Vom Flur gelangen Sie ebenso über die Treppe ins Untergeschoss - hier ist der Heizungsraum untergebracht. Die angrenzenden Sauna bietet Platz für bis zu 4 Personen. Direkt daneben und passend zur Sauna finden Sie das zweite Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Gegenüber der Treppe erstrecken sich zwei weitere Schlafzimmer – ähnlich groß mit Blick in den schönen, grünen Garten. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über Garage – mit Zugang ins Haus, sowie eine Vorratskammer und ein Abstellraum. Über diesen gelangen Sie in den toll angelegten Garten. Der Balkon bietet eine gute Schattenfläche auf der Terrasse unterhalb. Der schöne Garten ist mit allerlei sommerlich blühenden Blumen bepflanzt und auch ein paar Obstbäume und Sträucher finden hier ausreichend Sonne für eine gute eigene Ernte. Der Garten darf von den Mietern genutzt werden und wird von diesen im Gegenzug gut gepflegt und in Stand gehalten. Die großzügige Rasenfläche bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Wochenenden im Garten. Über den Balkon im Erdgeschoss gelangt man auch über eine kurze Treppe sowie einen kleinen Hang in den Garten. Nicht zu vergessen ist die Sitzecke, umgeben von Lavendel, sowie das Gartenhäuschen und genügend Lagerplatz für das Holz zum Beheizen des Ofens. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.