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Büroetage mieten Horhausen

Büroetage mieten Horhausen

Büroetage zentral in 56593 Horhausen – Ideal für Ihr Geschäft!

Objektart:Büro-Praxis-Ausstellungsräume
Nutzungsart:gewerbliche Nutzung
Wohnfläche:ca. 68 m²
Zimmeranzahl:3
Bezug:frei ab 01.05.2025
Garagen/Stellplätze:0/ 2
Kaution:1.000
Ort:Horhausen
Immobiliennummer:VBH-500
500 € Kaltmiete + 215 € NK = Gesamtmiete 715 €,- €
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche in Horhausen welche sich ideal für unterschiedliche Geschäftsbereiche wie Anwälte, Steuerberater, Finanzberater und viele mehr eignet. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und umfasst insgesamt 68 m², die auf drei separate Räume aufgeteilt sind. Zusätzlich steht Ihnen ein WC zur Verfügung. Ein separater Lagerraum sowie der Speicher bieten praktischen Stauraum. Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 500 € Kaltmiete + 215 € NK = 715 € Warmmiete. Kaution: 1.000 € Bezugsfrei: Die Büroetage ist ab dem 01.05.2025 frei! Die Räume werden über eine Gas Etagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Zwei Stellplätze für Mitarbeiter gehören zum Objekt, während für Kunden öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten in zentraler Lage von Horhausen. Wenn Sie an dieser attraktiven Büroetage interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für Fragen oder Besichtigungstermine. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in Horhausen zu etablieren und von einer stark frequentierten Lage zu profitieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Geschäftsplanung zu unterstützen!
Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen + Kindergarten vorhanden. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw.
Liebe Kunden, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Verbrauchskennwert:217
Baujahr:1995
Energieeffizienzklasse:G