Das großräumige Büro befindet sich in guter Lage von Bad Honnef und bietet viel Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Insgesamt verfügt die Büroetage über vier Büros.
Zwei Büros bieten Platz für jeweils 2 Mitarbeiter. Die anderen Büroräume sind größer und verfügen daher über mehr Mitarbeiterplätze – je nach Bedarf. Der Flur ist großzügig gestaltet. Hier finden Sie neben einem Wartebereich auch eine Zeile mit Küchenanschlüssen. Ein Abstellraum, zwei WCs und eine Dusche runden das Angebot ab. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten lassen sich individuell und mit vielen Möglichkeiten nutzen. Diese eignen sich optimal für Dienstleistungsunternehmen wie z.B. eine Anwaltskanzlei, Versicherungsunternehmen, Steuerberater o.ä. auch die Unterbringung eines Archivs wäre denkbar.
Zurzeit werden die Räumlichkeiten von einem Steuerbüro genutzt. Im vorderen Bereich ist eine Anwaltskanzlei untergebracht. Die beiden Unternehmen nutzen einen gemeinsamen Eingang und Empfangsbereich – dies kann auf Wunsch so weitergeführt werden. Natürlich erreichen Sie die Büroetage sonst aber auch von außen über einen separaten Eingang und können die Verbindung zum vorderen Bereich durch eine Tür schließen, welche schon vorhanden ist.
Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 1.885 € Kaltmiete + 516 € NK + 40 € Stellplätze = 2.441 € Warmmiete. Bezugsfrei ist die Büroetage zum 01.07.2025 bzw. nach Vereinbarung.
Das großräumige Büro ist sehr gut gelegen in Bad Honnef, Nahe der Grenze zu Rheinbreitbach. Innerhalb von 2 Minuten erreichen Sie die Auffahrt auf die Bundesstraße 42 und auch eine Bushaltestelle mit einer guten Infrastruktur befindet sich direkt Vorort.
In direkter Nähe des Büros befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hit, Aldi, dm, Netto, Getränkemärkte, Fressnapf, Expert, Lidl), mehrere Bäckereien, Fitnessstudios, ein Sportverein, Sonnenstudio, Apotheke sowie eine Tankstelle.
Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie zu dem diverse Dienstleister wie Ärzte, Friseure, eine Autowerkstatt und eine Poststation fußläufig.
Die Kleinstadt Bad Honnef eignet sich perfekt als Bürostandort, da alles Wichtige in kurzläufiger, direkter Umgebung liegt.
Über Autobahnen und Bundesstrassen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Ziele wie die Städte Bonn, Köln oder Koblenz schnell erreichbar.
Liebe Kunden,
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