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Bei dieser Immobilie handelt es sich streng genommen nicht um eine klassische Wohnung, sondern vielmehr um ein kleines, eigenständiges Haus. Sie teilen sich keinen Hauseingang mit anderen Parteien – das Objekt wird separat betreten und es befindet sich kein weiterer Bewohner im Haus. Dadurch genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und erstreckt sich über zwei Ebenen. Über einen kleinen Vorhof gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. In der Diele befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein neu installiertes Badezimmer (2026). Zusätzlich steht Ihnen ein Speicher als weitere Abstellfläche zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas Heizung.
Die Miete setzt sich wie Folgt zusammen:
580,00 € Kaltmiete+ 315,00 € Nebenkosten = 895,00 € Warmmiete
In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten bereits enthalten; ein Stellplatz kann optional für 20,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein ruhiges, eigenständiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns unter der 02223 - 0908888
Der Luftkurort Horhausen befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen, vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Schulen + Kindergarten vorhanden. Horhausen ist ein wunderschöner Zentrumsort mit hohem Erholungswert, guter Infrastruktur und guten Busverbindungen nach Neuwied und Altenkirchen. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Sportlich ist ein großes Angebot vorhanden von Tennis über Reitanlage, Sportplätze div. Vereine usw.
Liebe Kunden,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Angebote freibleibend sind und Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten ist. Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision sowie die Verkäuferprovision* beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. - des notariellen Kaufpreises (es sei denn im Expose ist ein anderer Prozentsatz angegeben). *bei Einfamilienhäusern (mit Einliegerwohnung) und bei der Eigentumswohnung.
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