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Ladenlokal mieten 53639 Königswinter Ittenbach

Ladenlokal mieten 53639 Königswinter Ittenbach

Helle Büro- oder Praxisräume ggf. Ladenlokal in attraktiver Lage von Ittenbach.

Ladenlokal mieten 53639 Königswinter Ittenbach Angebotsnummer:  VSI-590
Nettomiete
590 €
Nebenkosten
150 €
1 Stellplatz
45 €
Kaution
1.770 €
Mieterprovision 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
EnEv: in Bearbeitung

  

Helle Büro- oder Praxisräume ggf. Ladenlokal mit zwei großen Schaufenstern, drei Räumen sowie einer Nische für eine Teeküche und ein WC mit Dusche.

Alle Fenster sowie die Eingangstür wurden vor einigen Jahren erneuert.
Der Boden wurde im letzten Jahr neu verlegt.

Ihnen steht auf Wunsch ein Stellplatz für einen Aufpreis von 45 EUR monatlich zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend gegeben.

Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.

In den Nebenkosten von derzeit 150 Euro
sind folgende Kosten enthalten:
Grundsteuer, Wasserversorgung, Kosten der Entwässerung,
Schornsteinreinigung und Heizkosten.

Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Müll wird separat abgerechnet.

Die Immobilie ist ab dem 15.10.2018 bezugsfrei.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich an einer Durchgangsstraße von 53639 Königswinter- Ittenbach kurz vor der A3 Auffahrt Siebengebirge.
Hier kommen täglich ca. 14.000 Autos vorbei.

Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) sind mühelos und schnell zu erreichen.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergarten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, usw.
Ein großer Supermarkt REWE, ein DM, ein Aldi und ein Takko wurden vor Kurzem neu errichtet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns gerne an!

Tel. 02223 – 909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 20 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

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Bei Vertragsabschluss 2 Kaltmieten Provision + 19 % Mwst. (= 2,38 Monatsmieten).
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
Provision:
Bei Pacht und Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluß. Bei reinem Mietvertrag entsteht eine Nachweisgebühr in Höhe von zwei Kaltmieten zuzüglich 19% Mwst.
Sonstiges:
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf – Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

 


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