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Immobilie kaufen Windhagen

Immobilie kaufen Windhagen

Bungalow mit Vollkeller in bevorzugter Wohnlage. 3 Minuten A3 Bad Honnef, 25 Minuten Bonn.

Wfl.: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grdst.: ca. 1.129 m²
Kaufpreis: 238.000 €
Angebotsnummer: SW-238
EnEV: in Bearbeitung

Massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller.

Untergeschoss:
Geräumige Garage mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Kellerbar mit angrenzendem Hobbyraum und Ausgang auf eine Terrasse, WC, Abstellraum.
Erdgeschoss:
Großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, große Diele, Gäste WC, Dusche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit Ausgang auf die Terrasse.
Dachgeschoss:
Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einem Gästezimmer und einem Duschbad, großer Speicher.

Ausstattung:
Gaszentralheizung (2011 erneuert), Holzfenster mit Rollläden (teilweise nicht funktionsfähig), Satteldach mit Betonpfannen, Böden: überwiegend Fliesen, sonst Teppichboden und Laminat.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Windhagen

Das Anwesen befindet sich in Windhagen, einem sehr schönen und begehrten Wohnort direkt an der Grenze zu NRW. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt mit Bäckerei und Post sowie Bank, Ärzte, Apotheke und Gastronomie.
Besonders für Familien ist diese Gemeinde interessant, da im Ort zwei Kindergärten, eine Grundschule und Spielplätze vorhanden sind.  Der A3 Anschluss Bad Honnef ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch diese hervorragende Anbindung eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Es bieten sich eine Vielzahl von Spazier- und Wanderwegen zur Naherholung bis weit in den Naturpark Westerwald und das Naturschutzgebiet Siebengebirge. Die vor Ort sowie in der nahen Umgebung ansässigen Firmen, welche aus wenigen größeren sowie etlichen mittelständischen Betrieben bestehen, sorgen für eine florierende und expandierende Gemeinde. Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt/Wied und Asbach (15 Minuten Bus), aber auch in Bad Honnef und Oberpleis.

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Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
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USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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