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Haus mieten Königswinter

Haus mieten Königswinter

VORANKÜNDIGUNG! Bald verfügbar: Einzug schlüssefertig September/ Oktober 2019

Haus mit Grundstücksanteil, Terrasse nach Süden, bzw. Süd-Westen und tollem Dachbalkon mit herrlichem Blick!

  • Haus mieten KönigswinterWohnfläche 135 m²
  • Neues, modernes Haus nach ENEV 2018
  • Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide
  • 2 Badezimmer entweder mit Wanne oder bodengleicher Dusche ausgestattet + Gäste-WC
  • ein Balkon/Terrasse auf jeder Etage
  • Elektroinstallation in Bus-Technik (KNX) für Beleuchtung, Beschattung, Raumtemperaturregelung sowie Verschlussüberwachung der Fenster
  • Wetterstation zur vollautomatischen Beschattungssteuerung in Abhängigkeit von Sonnenstand/ -intensität und Raumtemperatur
  • Zugriff auf die Gebäudefunktionen mittels App
  • Kontrollierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit 95% Wärmerückgewinnung
  • Hocheffiziente Naturwärmespeicher bzw. Solareisspeicher in Verbindung mit einer Wärmepumpe -Jahresarbeitszahlen von größer 5 inkl. kostengünstiger Kühlmöglichkeit über das System im Sommer garantieren geringe Heizkosten
  • Verstärkter Stromanschluss mit Möglichkeit der Bereitstellung eines Starkstromanschlusses für die Schnellladung von E-Automobilen
  • Haustür mit Motorschlössern zur automatischen Verriegelung sowie Fingerabdrucklesern für den Zugang
  • Fenster mit Dreischeiben-Verglasung, Pilzkopfzapfenverriegelung und Öffnungskontakten, im Wohnzimmer jeweils Hebe- Schiebetüren. Die Fenstergriffe sind abschließbar
  • Sehr gute Schall- und Wärmedämmung durch raumseitig geschlossene Rollladenkästen
  • Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand, verputzt und weiß gestrichen, die Wände der Bäder werden in den Nassbereichen gefliest
  • Das Haus verfügt über eine direkt am Haus liegende Einzelgarage mit elektrischem Tor, bzw. über einen direkt am Haus liegenden Stellplatz
  • Weitere vier Stellplätze stehen im vorderen Grundstücksbereich zur Verfügung, davon werden voraussichtlich noch zwei als Garage ausgebaut
Bsp.: 135 m² x 10 € = 1.350 € + Stellplatz bzw. Garage  25 bzw 50 € + 2 MM Kaution. Die Nebenkosten sind, dank der energiesparenden Heizung und der tollen Isolierung, sehr günstig!

Ortsbeschreibung – Haus mieten Königswinter

Die Häuser befinden sich im herrlichen Siebengebirge. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Ganztageskindergarten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, usw. Ein großer Supermarkt REWE, ein DM, ein Aldi und ein Takko wurden vor Kurzem neu errichtet. Weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Oberpleis oder Königswinter.
Auch die Bonner Schulen wie die Internationale Schule sind durch verschiedene Busanbindungen gut zu erreichen. Sportmöglichkeiten sind im Umfeld reichlich gegeben, u. a. ein großer Golfplatz, welchen Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Zudem finden Sie diverse Reitvereine, Sportvereine, Lauftreff Siebengebirge, Fitnessstudio, ein Schwimmbad und eine Saunaanlage vor Ort. Herrliche Wanderwege führen Sie ins schöne Siebengebirge. Hier gibt es attraktive Ausflugsziele wie die Löwenburg mit herrlichem Fernblick über das Rheintal, das gemütliche Milchhäuschen, den Petersberg und vieles mehr!

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