Ein Blog rund um den wichtigsten Ort der Welt: Ihr Zuhause!

Haus kaufen Wiedbachtal

Haus kaufen Wiedbachtal

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage. Großzügiges Einfamilienhaus mit Ladenlokal, Garage und Carport in schöner Lage inmitten des schönen, belebten Wiedbachtales. Ca.10 Minuten zur A3, ca. 30 Minuten Kreuz Bonn/Siegburg und Koblenz.

Haus kaufen WiedbachtalWfl.: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grdst.: ca. 379
Angebotsnummer: HO-160
Kaufpreis: 160.000 €

Die Immobilie wurde um 1959 in massiver Bauweise errichtet:

  • Haus kaufen WiedbachtalErdgeschoss: Gewerbeeinheit mit sep. Eingang, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten und in die Küche.
    Da die Gewerbeeinheit direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, könnten hier durch einen Umbau bis zu 3 weitere Zimmer entstehen
  • Obergeschoss: sep. Wohneinheit; je nach Aufteilung 3-5 Zimmer, Küche, Diele und Bad
  • Untergeschoss: Teilkeller, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage + weiterer Abstellraum

Eine solide Immobilie mit viel Potenzial.

EnEV: Bedarfsausweis, 274,3 kWh, Baujahr 1959, Gas, Energieeffizienzklasse H

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Wiedbachtal

Über die nahe gelegene A3 erreichen Sie schnell die Ballungsgebiete Köln/Bonn.
Bis BN/SU fahren Sie mit dem PKW ca. 40 Minuten. Bis Köln ca. 50 Minuten und bis Frankfurt benötigen Sie ca. 1 Stunde.

Haus kaufen WiedbachtalDie Immobilie liegt in zentraler Ortsrandlage inmitten des Wiedbachtales, in der Lahrer Herrlichkeit. Im Ort finden Sie den Kindergarten und die Grundschule sowie eine Bäckerei.
Alles Weitere wie z.B. eine komplette Infrastruktur und weiterführende Schulen finden Sie in den ca. 5 Autominuten entfernten Zentrumsorten Neustadt/Wied und Horhausen. Für Naturfreunde hat das idyllische Wiedbachtal viel zu bieten. Egal ob leichte Spaziergänge zur Burgruine oder lange Wanderungen durch den gepflegten Mischwald. Fahrradfahrern stehen ausgebaute Wege entlang der Wied zur Verfügung. Kajakfahren auf der Wied und Angeln in ausgewiesenen Bereichen runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02683/948 120 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

Übrigens, weitere Angebote finden Sie auf WIB24.de oder HIER!

Immobilienmakler Bonn ● Immobilienmakler Rhein-Sieg ● Immobilienmakler Westerwald ● Immobilienmakler Horhausen ● Immobilienmakler Asbach ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler Königswinter ● Immobilienmakler Neustadt  ● Haus kaufen Bad Honnef ● Haus kaufen Königswinter Höhenlage ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Unkel ● Immobilienmakler Rheinbreitbach ● Immobilienmakler Ittenbach ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Windhagen ● Immobilienmakler ● Immobilienmakler Siebengebirge ● Immobilienmakler Thomasberg ● Immobilienmakler Hennef ● Immobilienmakler Bad Honnef ● Immobilienmakler Oberpleis ● Immobilie kaufen Horhausen

Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.


0 Kommentare zu “Haus kaufen Wiedbachtal”