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Haus kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen

Haus kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen

In herrlicher Randlage mit Blick auf die Wied liegt diese schöne Immobilie mit 2 Wohneinheiten.

Haus kaufen Wiedbachtal SO-187Wfl.: ca. 220 m²
Zimmer: 6
Grdst.: ca. 1.270 m²
Kaufpreis: 187.000 €
Angebotsnummer: SO-187
EnEV: Bedarfsausweis, 169 kWh, Strom, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse F

Da es wie ein Doppelhaus konzipiert ist, kann man die Immobilie sicher auch prima vermieten – 2 x ca. 107 m²

  • ZFH in Massivbauweise, voll unterkellert
  • jede Wohneinheit verfügt über sep. Eingang

In den letzten Jahren wurden im linken Gebäudeteil einige Modernisierungen durchgeführt:

  • Haus kaufen Wiedbachtal SO-187neue Eingangstür
  • Einbau der doppeltverglasten Kunststofffenster
  • Erneuerung von Badezimmer und Gäste-WC
  • Renovierung der überdachten, windgeschützten Terrasse
  • Einbau Kaminofen
  • moderne Einbauküche

Die Ausstattung der anderen Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr. Insgesamt sind sicherlich noch einige Renovierungsarbeiten durchzuführen.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 72 m² großer Raum, der sich ideal als Hobby- oder Sportraum eignet, mit Außenzugang sowie Umkleiden, Dusche und WC.

Besonders hervorheben möchten wir die wunderbare ruige und naturnahe Waldrandage! Unweit des Anwesens verläuft die Wied ein Nebenfluss des Rheins, der mitten durch den Westerwald verläuft. Da das Haus höher gelegen ist, besteht hier keine Hochwassergefahr.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Wiedbachtal unweit von Horhausen

Zweifamilienhaus mit großem Kellerraum und 2 Garagen in naturnaher Lage an der Wied gelegen. A3 Abf. Neustadt/Wied oder Neuwied/ Rengsdorf, 35 Min. Bonn.

Haus kaufen Wiedbachtal SO-187Attraktiv, im schönen Wiedbachtal gelegen, vereint Oberlahr die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen in Handwerk, Handel und Industrie. Gerade für Familien mit Kindern ist Oberlahr ein guter Ort zum Wohnen. Neben der Grundschule im Ort gibt es weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). Die Kreisstadt Altenkirchen liegt 19 Minuten weg, Neuwied mit seiner Fußgängerzone ist in 30 Minuten zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Tel. 02687 / 20 40 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 20 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

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