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Haus kaufen Nähe Horhausen

Haus kaufen Nähe Horhausen

Gemütliches Eigenheim in Ortsrand-/ Waldrandlage, auch als ZFH nutzbar!

Haus kaufen Nähe HorhausenWfl.: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grdst.: ca. 600 m²
Kaufpreis: 159.000 €
Angebotsnummer: HR-159
EnEV: B, 323,16 kWh, Bj. 1965, Öl, Kl. H

Das in massiver Bauweise errichtete Ein- oder Zweifamilienhaus besticht durch seine Gemütlichkeit.

  • Haus kaufen Nähe Horhausen Als 2 separate Wohnungen gebaut, später als Einfamilienhaus genutzt
  • Erdgeschoss: offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fenstern und Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Abstllkammer, Badezimmer mit Wanne
  • Obergeschoss: Schlafbereich mit Schlafzimmer, zweitem Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon + kleine Küche (auch als Kinderzimmer nutzbar)

Beide Etagen sind dank großer Fenster und Gauben sehr hell und lichtdurchflutet.

  • Kellergeschoss: Wasseranschlüsse für Waschküche, Ölheizung + Tank, weiterer Kellerraum, idealer Vorratsraum

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Nähe Horhausen

Ortsrand- / Waldrandlage nur 2 Min. vom Zentrumsort Flammersfeld entfernt. 10 Min. zur A3 Neuwied und nach Asbach.

Haus kaufen Nähe Horhausen Die Verbandsgemeinde Flammersfeld befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das wachsende Westerwaldstädtchen war der erste anerkannte
Luftkurort im Kreis und bietet heute traditionelle Märkte und zahlreiche Veranstaltungen.
Die Vereine im Ort bilden einen nicht zu ersetzenden Bestandteil für die gute Dorfgemeinschaft. Sie sind nicht nur Träger für Zusammenhalt und Geselligkeit
in der Gemeinde, sondern sie liefern auch einen großen Beitrag zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. u.a. Tennis, Fußball, Turnen, Line-Dance,
Singen uvm..
Auch Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Da der Ort umgeben von Wäldern und Wiesen ist, stehen hier viele Wanderwege zur Verfügung. Der
Westerwald-Steig ist die neue Attraktion. Durch die VG Flammersfeld führen die Etappen 12 (14 km) und 13 (18 km) des Westerwald-Steigs.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in Flammersfeld mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein neuer großer Kindergarten befindet sich ca. 500 Meter von der Immobilie entfernt.
Eine integrierte Gesamtschule für alle Schulabschlussmöglichkeiten mit Hauptschulreife, Mittlerer Reife und Hochschulreife (Abitur) befindet sich im nahe gelegenen Horhausen – Busverbindung besteht.
Die Kreisstadt Altenkirchen erreichen Sie mit dem Pkw in nur 15 Autominuten. Hier finden Sie eine wunderschöne Fußgängerzone und weitere größere
Einkaufsmärkte.
Die nahe gelegene A3 Ausfahrt Neuwied/Rengsdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Auch die B8 in Richtung Hennef ist schnell erreichbar.
SU/BN erreichen Sie in ca. 30—35 Minuten.

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56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees
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