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Haus kaufen Königswinter Ittenbach

Haus kaufen Königswinter Ittenbach

Exponierte Wohnlage in Ittenbach – Im Dornröschenschlaf! Teilrenoviertes, freistehendes
Einfamilienhaus, auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Haus kaufen Königswinter Ittenbach WI-347Wfl.: ca. 146 m²
Zimmer: 6
Grdst.: ca. 809 m²
Angebotsnummer: WI-347
Kaufpreis: 347.000 €

Erdgeschoss:

  • Haus kaufen Königswinter Ittenbach WI-347Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
  • Küche
  • Gäste-WC
  • zwei Zimmer, als Büro oder Schlafzimmer nutzbar
  • Garderobe

Obergeschoss:

  • Zimmer mit Abstellraum
  • Zimmer mit Balkon
  • begehbarer Kleiderschrank
  • modernisiertes Duschbad
  • großer Abstellraum mit Küchenanschlüssen (früher Küche)

Untergeschoss:

  • drei Kelleräume + Heizungsraum

Haus kaufen Königswinter Ittenbach WI-347Die Fenster wurden erneuert, ebenso die Haustüre, und sind Doppelverglast. Ansonsten muss einmal durchrenoviert werden.

Das Grundstück am Ortsrand ist recht eben und durch eine schöne Buchenhecke fast uneinsehbar. Solche Grundstücke in dieser Lage sind nur noch selten zu finden!

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Königswinter Ittenbach

Städte wie Bonn (ca. 15 Minuten) oder Köln (ca. 20 Minuten) sind mühelos und schnell zu erreichen. Bis Bonn sind es ca. 12 km. Bis zur A3 Auffahrt Siebengebirge sind es ca. 1 km.

Haus kaufen Königswinter Ittenbach WI-347Das Wohnhaus befindet sich in schöner Randlage in absolut begehrter Wohnlage des Siebengebirges, nahe des Naturschutzgebietes, in Königswinter – Ittenbach. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Mit Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschule, Bäcker, Bank, Kirchen, Friseur, Post, div. Einzelhandelsgeschäften, großem Einkaufsmarkt, Aldi, DM, Gastronomie usw. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

EnEV: Bedarfsausweis, 246,1 kWh, Öl, Baujahr 1961, energieeffizienzklasse H

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