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Haus kaufen Horhausen

Haus kaufen Horhausen

Beste Wohnlage von Horhausen

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler und dennoch naturnaher Lage

Haus kaufen Horhausen Wfl.: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grdst.: ca. 420 m²
Kaufpreis: 197.000 €
Angebotsnummer: GH-197
EnEv: Bedarfsausweis, 189,82 kWh, Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
  • Haus kaufen Horhausen Massiv gebaut, voll unterkellert
  • ehemaliges Ladenlokal im Erdgeschoss, bestehend aus zwei großzügigen, hellen Räumen
  • kleine Küche mit Abstellraum
  • Gäste-WC
  • großer Wohn-/ Essbereich
  • zwei Schlazimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
  • zwei ausgebaute Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse im Gartengeschoss
  • Haus kaufen Horhausen Heizungskeller + Waschküche + Abstellraum
  • das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert, isoliert, neu eingedeckt und es wurden größtenteils die Fenster erneuert.

Das Haus ist bestimmt auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Ein zweites Badezimmer müsste jedoch realisiert werden. Alternativ könnte man hier Wohnen und Arbeiten kombinieren. Perfekt für Selbständige die ein Büro oder ein kleines Ladenlokal benötigen.

Schön ist die zentrale und dennoch sehr naturnahe Lage diese Immobilie. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Wanderweg ins Grenzbachtal.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Horhausen

Die Immobilie liegt in zentraler aber dennoch ruhiger Lage, in einer der beliebtesten Wohnstraßen, im Herzen des Luftkurortes Horhausen und ist nur 2 km von der A3 entfernt. Nach hinten grenzt das Grundstück an den Ortsrand. Vom Haus aus können Sie fußläufig einkaufen gehen und ins Zentrum gelangen. Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Rhein/Westerwald. Das Westerwaldstädtchen bietet traditionelle Märkte, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken zur Verfügung. Eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Kreuz Bonn/Siegburg erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 25 – 30 Minuten, Frankfurt in einer Stunde. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 35 Minuten zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten ist ein großes Angebot vorhanden wie z.B. Tennis, Reiten, Sportplätze div. Vereine usw. Hier ist auf jeden Fall für jeden etwas dabei.

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Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees
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