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Haus kaufen Bonn

Immobilie kaufen Bonn

Haus am See! Ein-/Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück mit eigenem See-Anteil in 53229 Bonn!

Wfl.: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grdst.: ca. 2.165 m²
Kaufpreis: 597.000 €
Angebotsnummer: KB-697
Baujahr: 1955
Bedarfsausweis, 212,5 kW/h, Kl. G
Kaufpreis: 597.000 €



Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss mit ca. 122 m² verfügt über einen Zugang zur Diele und einen Zugang zum Treppenhaus mit Aufgang ins Obergeschoss.
Die Diele ermöglicht den Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum Gäste-WC und dem Schlaftrakt. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.
Einen Ausgang auf die Sonnenterrasse wird Ihnen sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer gewährt.
Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Teich (eigener Anteil von ca. 1.776 m²).
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Im Obergeschoss (ca. 58 m²) befinden sich insgesamt drei Zimmer, davon ein Zimmer mit Küchenanschlüssen sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Aktuell wird das Haus durch zwei Einheiten genutzt.

Mit einigen Renovierungsmaßnahmen können Sie sich eine wunderschöne Immobilie in einmaliger Lage zaubern.

 

Ortsbeschreibung – Immobilie kaufen Bonn

Hier genießen Sie die absolute Ruhe und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt.

Die verkehrsgünstige Lage (PKW ca. 15 Min., ÖPNV ca. 25. Min in Bonner Innenstadt, Autobahnanschluss Richtung Köln/Frankfurt in ca. 10 Min. Entfernung), die hervorragende Nahversorgung und die ländliche Idylle machen Holzlar zu einer der attraktivsten Wohnlagen von Bonn.

Grundschule und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiterführende Schulen gelangen Sie mit dem ÖPNV im 10 Minutentakt. Ebenso sind Ärzte vieler Fachrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld vorhanden.

 

 

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