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Haus kaufen Bonn

Haus kaufen Bonn

Gemütliches, komplett renoviertes Landhaus mit Kamin, viel Platz und Charme oberhalb von Bonn

Wohnfläche: ca.201 m²
Zimmer: 7
Grundstücksfläche: ca.643 m²
Baujahr: 1982
Garage/ Stellplatz: 1/2
Kaufpreis: 597.000 €
Angebotsnummer: WW-597
EnEV: V, 91,8 kWh, Gas, Bj. 1982, kl. C

Diese Immobilie wurde in einem schönen Wohngebiet in massiver, voll unterkellerter Bauweise errichtet.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie aufwendig renoviert und ein neuer Giebel wurde errichtet. Hierdurch entstand im Obergeschoss ein sehr schönes, helles Studiozimmer.

  • Parkettböden
  • massive Buchentreppe
  • Kaminofen
  • Küche mit Theke (hinzuerwerbbar)
  • 2 Terrassen + Pavillonecke im Garten
  • Giebelhohes Studiozimmer
  • 40 m² großer Hobbyraum im Gartengeschoss
  • Sauna mit Fittnessbereich
  • Garage und Außenstellplatz

 

Die Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung und Solarunterstüzung wurde 2008 eingebaut. Die Heizkosten belaufen sich auf nur 115 €/Monat. In den letzten Jahren wurden über 225.000 € in diese Immobilie investiert.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist von außen nicht einsehbar. Im hinteren Bereich befindet sich ein hochwertiges Gartenhaus und eine geschützte Terrasse. Im Vorgarten steht ein seltener, großer chinesicher Kirschbaum, welcher im Frühjahr herrlich blüht.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Bonn

ca. 5 Min. bis zum Einkaufzentrum und weiterer Infrastruktur, ca. 25 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn, ca. 15 Min. Bonn

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Ortsteil, nur wenige Minuten von Bad Godesberg entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Zentren von Bonn und Köln in Kürze. Im nahe gelegenen Bonn-Mehlem (ca. 2,6 km) befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und die Bahnhaltestelle. Schulen, Grundschulen und Kindergärten sind durch die gute Busverbindung leicht zu erreichen. Das direkt angrenzende Naturschutzgebiet ermöglicht Ihnen viele Wander-, Rad- und Reitstrecken vor der Haustüre. Ideal für Menschen, welche die Vorzüge des Landlebens mit der Stadt verbinden möchten.

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