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Haus kaufen Bad Honnef OT

Haus kaufen Bad Honnef OT

Traumhaus! Top gepflegtes hochwertiges Wohnhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage Nähe A3 Bad Honnef

Haus kaufen Bad HonnefWfl.: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grdst.: ca. 890 m²
Kaufpreis: 727.000 €
Angebotsnummer: WS-727
EnEv: Bedarfsausweis, 112,05 kWh, Baujahr 1979, Öl, Energieeffizienzklasse D

Ein sehr gut und massiv gebautes Haus mit viel Platz und herrlichem Blick!

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, Ausgang auf den Balkon und Blick ins Tal,  ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und der Abstellraum.

Obergeschoss:

4 helle Schlafzimmer, 2 mit Ausgang auf den Balkon, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Haus kaufen Bad HonnefDie Böden wurden relativ neu gefliest und verfügen über moderne Holzoptik.

Gartengeschoss:

Ehemaliges Jagdzimmer des Eigentümers mit Kamin und Ausgang auf die untere Terrasse, eine Dusche, Gäste WC, Schwimmbadraum von ca. 44 m² und Kellrräume zum Abstellen.
Das Schwimmbad könnte sicherlich zu Wohnraum umgebaut bzw. als Wohnraum verwendet werden.

Neben der Immobilie befindet sich ein großes Holzgartenhaus. Hier ist u. a. auch ein Kühlhaus untergebracht.

Das Grundstück wurde im vorderen Bereich mit Stützmauern und hochwertiger Zugangstreppe vor ein paar Jahren neu angelegt. Die obere Terrasse ist gepflastert und kaum einsehbar. Der Bereich vor der Doppelgarage bietet Platz für 2 weitere PKW, so dass hier 4 PKW geparkt werden können.

Ortsbeschreibung – Haus kaufen Bad Honnef – OT

Rheinromantik pur! Die Atmosphäre Bad Honnefs, dem schönen Städtchen am Rhein, wird im Wesentlichen durch die geographische und klimatische Lage zwischen dem Naturpark Siebengebirge und dem Rhein geprägt.
Am Rande des schönen Siebengebirges mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur unternehmen. Die Stadt bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, viele kleine Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone, zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine private Hochschule. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen halten ein großes Angebot für Sie bereit. Z.B. die Insel Grafenwerth mit Freibad und Gastronomie. Aber auch für Aktivitäten wie Angeln, Reiten, Golf spielen etc. sind in der näheren Umgebung Einrichtungen vorhanden. Auch kulturell bleiben keine Wünsche offen. Ob Wandern durch die Ausläufer des Siebengebirges, Flanieren durch die Altstadt oder Rudern auf dem Rhein: Spazieren Sie über die wunderschönen Rheinpromenade, setzen Sie sich in ein Straßencafé und genießen Sie die Aussicht auf den Rhein, mit all seinen Schiffen und neugierigen Touristen. Bus– , Bahn- (Rheinschiene) und Fähranbindung in die nahegelegenen Städte Bonn und Köln im Norden und Neuwied und Koblenz im Süden runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Über Autobahnen und Bundesstraßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Ziele wie die Städte Bonn, Köln oder Koblenz schnell erreichbar – ca. 15 Minuten bis Bonn, ca. 20 Minuten bis Köln und ca. 1 Stunde bis Koblenz.

Lassen Sie sich von der Umgebung begeistern.

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