Haus kaufen Asbach

Einfamilienhaus kaufen Asbach

Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten in bester Lage von Asbach.

Wfl.: ca. 190 m²
Grdst.: ca. 599 m²
Kaufpreis: 328.000 €
Angebotsnummer: BA-328

Objektbeschreibung – Haus kaufen Asbach

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1988/89 errichtet. 2010 erfolgte ein ca. 38 m² großer, lichtdurchfluteter Anbau.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Untergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein Heizungsraum, gr. Hobbyraum, überdachte Terrasse

Erdgeschoss:

Ein Flur, eine Abstellkammer, ein, ebenso wie im UG, aufwendig renoviertes Bad mit bodentiefer Dusche, ein offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon sowie auf zum Wintergarten, eine Küche

Dachgeschoss:

Zwei Zimmer (ein Durchgangszimmer)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
isoierverglaste Kunststofffenster (überwiegend erneuert)
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von Viessmann Vitodens Baujahr 2008
Oberböden überwiegend gefliest und Laminat
Der Hobbyraum unter dem Anbau ist gefliest, beheizt und mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet
Eine bezugsfertige Immobilie in toller Lage!

 

Ortsbeschreibung – Einfamilienhaus in Asbach

Ca. 10 Min. A3 Bad Honnef, ca. 30 Min. Bonn.

Das Wohnhaus liegt in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Asbach.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor.
Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 5 Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an! Ihren Ansprechpartner, Herr Silbernagel, erreichen Sie unter der Rufnummer 02683 / 948120 oder per E-Mail

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Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

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