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Haus kaufen Asbach

Haus kaufen Asbach

Absolute Rarität in Traumlage bei Asbach. 8 Minuten A3 Abf. Bad Honnef.

Haus kaufen Asbach Wfl.: ca. 265 m²
Zimmer: 10
Grdst.: ca. 1.945 m²
Kaufpreis: 498.000 €
Angebotsnummer: FA-498
EnEV: Verbrauchsausweis, 146,4 kWh, Baujahr 1992, Gas, Energieeffizienzklasse E

Freistehendes Anwesen mit drei separaten Wohnungen und separatem Baugrundstück in unverbaubarer Süd-/Westlage mit herrlichem Fernblick. 30 Minuten bis Bonn. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Architektur in Verbindung mit einer herrlichen Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Die Souterrain-Wohnung ist frei, die Hauptwohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Massiv gebautes Wohnhaus mit versetzten Ebenen. Drei separate Eigentumswohnungen:

  • Haus kaufen Asbach Souterrain: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse ca. 74 m²
  • Erdgeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ca. 56 m²
  • Obergeschoss: Hauptwohnung 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, separatem Büro, Galerie und Doppelgarage, ca. 135 m²

Ausstattung:

  • Gasheizung für jede Wohneinheit getrennt
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • isolierverglaste Holzfenster
  • geschmackvolle Bäder
  • einheitlicher Fliesenboden
  • Haus kaufen Asbach Einbauküchen in allen Wohnungen und eine Arbeitsküche in der Garage
  • diverse Einbauschränke, historischer Ofen sowie großer Balkon mit elektirscher Markise in der Hauptwohnung

Areal:

  • fachmännisch angelegtes Areal
  • 3 Stellplätze + Doppelcarport (gepflasterter Bereich)
  • das gesamte Grundstück ist mit Stahlmattenzaun eingezäunt
  • schöne Wiese
  • kleiner Teich mit TerrassenplatzHaus kaufen Asbach
  • beleuchtete Wege
  • Gartenhaus + Backes
  • sep. Baugrundstück mit eigenem Kanalanschluss

Ortsbschreibung – Haus kaufen Asbach

8 Min. zur A3 Bad Honnef, 30 Min. bis Bonn, 2 Min. bis Asbach

Haus kaufen Asbach Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage, nur zwei Minuten von Asbach entfernt. Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kik, Deichmann, Baumarkt, Kino, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn) mit allem was das Herz begehrt, ist dort vorhanden. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls dort vor. Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben. Das Wohnhaus liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg.

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