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Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

Seltenheit – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung Overath-OT mit Balkon und ruhiger Aussichtslage.

Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

Wfl.: ca. 145 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 297.000 €
Angebotsnummer: ESO-297
EnEV: Bedarfsausweis, 159.2 kWh, Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse E

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Familienwohnhauses und ist über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus wurde als exklusives Architektenhaus erreichtet.

  • offener und heller Wohnbereich
  •  große FensterflächenEigentumswohnung kaufen Overath-OT
  •  überwiegend giebelhoch offene Räume
  •  großzügiges Raumgefühl
  •  hochwertiger Parkettboden
  •  erneuerte Zimmertüren inkl. Zarge
  •  Einbauspots im Wohnzimmer
  •  modernisiertes Badezimmer mit Wanne
  •  sep. Gäste-WC
  •  Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  •  Süd-/West Balkon
  •  Dachterrasse richtung Westen mit toller Aussicht
  •  2012 Einbau neuer Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für Warmwasser
  •  2018 Austausch des Wärmetauschers + Einbau sep. Zirkulationspumpe jeder Einheit

 

Ortsbeschreibung – Eigentumswohnung kaufen Overath-OT

Ruhig gelegen in einer Sackgasse - nur wenige Min. bis zum Ortskern, ca. 10 Min. bis Bensberg, ca. 20 Min. bis Köln.

 

Eigentumswohnung kaufen Overath-OTDie Stadt Overath im Rheinisch-Bergischem-Kreis hat Ihren Bürgern einiges zu bieten: Einige Gastronomien, der Kulturbahnhof mit Konzerten, Events und Seminaren, ein umfangreicher Veranstaltungskalender für Alt und Jung, Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schwimmbad, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen.Auch die öffentliche Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, sind ideal und ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht (Auffahrt Untereschbach in 2 km).

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