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Büro kaufen Asbach

Büro kaufen Asbach

Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer! Büro-/Praxisfläche in Toplage von Asbach!

Büro kaufen Asbach Büro-/Praxisfl.: ca. 92 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 130.000 €
Angebotsnummer: ESA-130
EnEv: in Bearbeitung

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Praxis, Büro, Eigenheim, Kapitalanlage!

  • 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
  • 3 Räume, Abstellraum und 2 sep. WC´s
  • Aufzug und großzügiges Treppenhaus
  • bis zum 01.04.2019 vermietet, bei einer Neuvermietung wird eine realistische Rendite von über 5% möglich sein
  • die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
  • Kellerraum
  • PKW Stellplatz

Ortsbeschreibung – Büro kaufen Asbach

Zentrale Lage von 53567 Asbach, ca. 25 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg, Infrastruktur in fußläufiger Nähe

Das Gebäude liegt ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 800 Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns gerne an!

Tel. 02223/909 88 88 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 20 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

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Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

 


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