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Haus kaufen 53567 Asbach A3 Bad Honnef

Haus kaufen A3 Bad Honnef Asbach

Haus kaufen A3 Bad Honnef Asbach

Großzügiges Anwesen – auch als Zweifamilienhaus nutzbar – mit separatem Garagengebäude in ruhiger Lage.

Haus kaufen 53567 Asbach A3 Bad HonnefFläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 704 m²
Kaufpreis: 448.000 €
Angebotsnummer: KA-448

Schöne Wohnlage von Asbach OT. Ca. 10 Minuten zur A3 Bad Honnef/Linz. ca. 5 Minuten zur B8.

  • Garagenhaus für 3 PKW
  • 2-3 Stellplätze
  • Kachelofen
  • Wintergarten
  • Fußbodenheizung
  • uvm.

 

Ortsbeschreibung – Haus kaufen A3 Bad Honnef Asbach

Das Wohnhaus liegt in einem Ortsteil eines Zentrumsortes in der Nähe der A3 Bad Honnef.
Ca. 11 km von der A3 Auffahrt Bad Honnef/Linz entfernt.
Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (u.a. Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt, ist nur ca. 4 km entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Weiterhin finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot (z.B. Sportvereine + Freizeitvereine für Groß und Klein, wunderschöne Wanderwege, etc.).


Hier erwartet Sie wirklich eine großzügige Immobilie mit Platz für eine Großfamilie, zwei Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. 
Nach einer normalen Renovierung (wie Maler- und Tapezierarbeiten und Überarbeitung des Parkettbodens) können Sie einziehen.

EnEV: Verbrauchsausweis, 119,3 kWh, Gas, BJ 1995, Kl. D

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!
Tel. 02683/948120 oder senden Sie uns eine E-Mail 

Immobilienteam Pees IVD

56593 Horhausen ● Rheinstr. 37 ● Tel. 02687 - 2040 ● Fax 02687 – 9274830 ● l.gollub@immo-pees.de
53639 Königswinter-Ittenbach ● Königswinterer Str. 310  ● Tel. 02223 – 9098888 ● Fax 02223 – 9098889 ● b.pees@immo-pees.de
53567 Asbach ● Hauptstr. 7 ● Tel. 02683 – 948120 ● Fax 02683 – 948125 ● t.silbernagel@immo-pees.de
Verwaltung : 56593 Horhausen ● Huf 8 ● Tel. 02687 - 1224 ● Fax 02687 – 2413 ● b.schuetz@immo-pees.de

USt-Id: DE 154398995 ● Gewerbeamt Flammersfeld 34c ● Immobilienteam Pees IVD ● Inhaber: Birgit Pees

Seit mehr als 25 Jahren bringen wir erfolgreich Menschen und Immobilien zusammen!

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Der Interessent akzeptiert unsere Geschäftsbedingungen/Maklerprovision stillschweigend, wenn er sich nach der Prüfung an den Makler wendet und es dadurch zu einem Kauf kommt. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und zu behandeln. Alle Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen. Es stellt keinen Verstoß gegen unsere Unparteilichkeit dar, bei den Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer zu vermitteln, sofern nicht mindestens eine Vertragspartei dagegen Widerspruch einlegt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises. Vom 01.07.– 31.12.2020 3,48 % inkl. 16 % MwSt.  Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 %  inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 € inkl. 19 % MwSt. – fällig bei notariellem Vertragsabschluss.  Vom 01.07.– 31.12.2020 5,80 % inkl. 16 % MwSt., mind. jedoch 2.875,63 € inkl. 16 % MwSt.

Mehren

57635 Mehren

Mehren ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen an.

Hier gelangen Sie zur Internetseite “Fachwerkdorf-Mehren“

Mehren liegt am nördlichen Rand eines ausgedehnten Waldgebiets (Staatsforst Altenkirchen). Durch den Ort fließt der Mehrbach, der unterhalb des Pfarrhauses einen Weiher speist. Nachbarorte sind Fiersbach und Ersfeld im Norden, Kraam im Nordosten, Ziegenhain im Südosten und Hirz-Maulsbach im Westen.

Zu Mehren gehören die Ortsteile Adorf und Seifen.

 

Hier gelangen Sie zu Google-Maps: Mehren Google Maps

Bis nach Hennef über die B8 sind es ca. 15-20 Autominuten

Bis nach Siegburg über die B8sin es ca. 30 Autominuten

 

Wandern rund um Mehren:

Rundwanderwege:

Bei den Ortswanderwegen in der Verbandsgemeinde Altentkirchen handelt es sich um Rundwege von
etwa 6 – 10 km. Die Wege sind markiert und führen durch die schönsten Bereiche der jeweiligen Ortsgemeinden.
In der Übersicht Wanderwege finden Sie die rot markierten Ortswanderwege, welche nachfolgend nochmals durch Kurzbeschreibungen und Karten für Sie aufbereitet wurden.

Infos zu allen Ortswanderwegen in der Verbandsgemeinde Altenkirchen finden sie hier…

Drei Wege von 6,5 bis 7,5 km befinden sich im Mehrbachtal und seiner Umgebung. Es werden die Ortschaften Mehren, Hirz-Maulsbach, Fiesbach, Rettersen, Ersfeld und Kraam durchwandern