Fläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2.354 m²
Garagen/ Stellplätze: 1/ 3
Angebotsnummer: MJA-598
Kaufpreis: 598.000 €

• hochwertige Einbauküche
• Kamin
• ca. 80 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (teilw. Giebelhoch offen)
• überwiegend Echtholzboden
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Zwei überdachte Terrassen
• Photovoltaikanlage
• Gartenhaus
• schön angelegtes Areal
• ruhige Lage
• uvm.

(Aldi, dm-Markt, Lidl, Netto, KiK, Deichmann, Tedi, Baumarkt, Rossmann, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) Auch Sportfreunde erhalten hier ein vielfältiges Angebot. Es gibt wunderschöne Wanderwege und viele Sportvereine und sogar einen Fußball Rasenplatz—hier werden schon die Jüngsten trainiert. Der nahe gelegene große Golfplatz, herrliche Seen, diverse Reitanlagen und pure Natur runden hier das Freizeitangebot ab. Auch gastronomisch hat die Umgebung mit Cafés, Restaurants und traditioneller Westerwaldküche viel zu bieten und sorgt für einen hohen Erholungs- und Genusswert.

Asbach OT! ca. 7 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt, ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn / Siegburg, ca. 5 Minuten bis zur B8

Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied, direkt an der Grenze zu NRW und zum Siebengebirge. Die Region gehört zum rheinischen Westerwald und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren aus. Über die nahegelegene Autobahn A3 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln/Bonn sowie Koblenz/Frankfurt, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Das Wohnhaus liegt ca. 2 km vom Zentrumsort Asbach und ca. 7 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 20 Minuten bis zum Kreuz Bonn/Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten. Asbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen Freizeit- und Dienstleistungsangeboten.